Neubrunnenstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neubrunnenstraße Mainz
| Wohnung | 3127.03 € / m² | |
| Haus | 3393.16 € / m² |
Mietspiegel Neubrunnenstraße Mainz
| Kaltmiete | 12.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 15.18 € / m² |
Bodenrichtwert Neubrunnenstraße Mainz
| Erschlossen | 927.78 € / m² |
| Unerschlossen | 764 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neubrunnenstraße in 55116 Mainz 3326.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3127.03 €, bei Häusern bei 3393.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 15.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neubrunnenstraße in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neubrunnenstraße in 55116 Mainz wurde mit 927.78 € / m² für erschlossenes und 764 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neubrunnenstraße in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neubrunnenstraße 6 | 155 m² | 525.939,80 € |
| Neubrunnenstraße 8 | 173 m² | 587.016,68 € |
| Neubrunnenstraße 10 | 224 m² | 760.067,84 € |
| Neubrunnenstraße 12 | 200 m² | 678.632,00 € |
| Neubrunnenstraße 13 | 261 m² | 885.614,76 € |
| Neubrunnenstraße 14 | 210 m² | 712.563,60 € |
| Neubrunnenstraße 15 | 148 m² | 502.187,68 € |
| Neubrunnenstraße 17 | 195 m² | 661.666,20 € |
| Neubrunnenstraße 19 | 176 m² | 597.196,16 € |
| Neubrunnenstraße 21 | 166 m² | 563.264,56 € |
| Gesamt | 1.908,00 m² | 6.474.149,28 € |
Allgemeine Informationen über Neubrunnenstraße 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Neubrunnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neubrunnenstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3326.63 € |
| 2023 | 3400.95 € | | 2022 | 4107.31 € | | 2021 | 3469.94 € | | 2020 | 2921.23 € | | 2019 | 2937.55 € | | 2018 | 2762.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neubrunnenstraße 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.26 € | 15.18 € |
| 2023 | 11.99 € | 14.86 € |
| 2022 | 12.13 € | 14.68 € |
| 2021 | 11.68 € | 14.15 € |
| 2020 | 10.68 € | 12.99 € |
| 2019 | 10.22 € | 12.5 € |
| 2018 | 9.91 € | 12.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neubrunnenstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 927.78 € | 764 € |
| 2023 | 922.72 € | 803.38 € | | 2022 | 950.41 € | 634 € | | 2021 | 642.84 € | 376.33 € | | 2020 | 849.89 € | 562.19 € | | 2019 | 694.55 € | 555.64 € |
Karte Neubrunnenstraße 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neubrunnenstraße 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 201.262 € | 296.403 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.965 € | 266.763 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.558 € | 326.044 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neubrunnenstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3327 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 201.262 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 296.403 € / m². Die in Neubrunnenstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.536 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.766 € erzielen.
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