Pfaffengasse Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfaffengasse Mainz
| Wohnung | 3357.41 € / m² | |
| Haus | 3643.14 € / m² |
Mietspiegel Pfaffengasse Mainz
| Kaltmiete | 13.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 16.3 € / m² |
Bodenrichtwert Pfaffengasse Mainz
| Erschlossen | 996.14 € / m² |
| Unerschlossen | 820.28 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfaffengasse in 55116 Mainz 3571.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3357.41 €, bei Häusern bei 3643.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 16.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfaffengasse in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfaffengasse in 55116 Mainz wurde mit 996.14 € / m² für erschlossenes und 820.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfaffengasse in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfaffengasse 1 | 216 m² | 786.918,24 € |
| Pfaffengasse 2 | 142 m² | 517.325,88 € |
| Pfaffengasse 3 | 145 m² | 528.255,30 € |
| Pfaffengasse 4 | 216 m² | 786.918,24 € |
| Gesamt | 719,00 m² | 2.619.417,66 € |
Allgemeine Informationen über Pfaffengasse 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Pfaffengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfaffengasse 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3571.71 € |
| 2023 | 3651.5 € | | 2022 | 4409.9 € | | 2021 | 3725.58 € | | 2020 | 3136.45 € | | 2019 | 3153.97 € | | 2018 | 2966.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfaffengasse 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.16 € | 16.3 € |
| 2023 | 12.87 € | 15.96 € |
| 2022 | 13.02 € | 15.76 € |
| 2021 | 12.54 € | 15.19 € |
| 2020 | 11.47 € | 13.95 € |
| 2019 | 10.97 € | 13.42 € |
| 2018 | 10.64 € | 13.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfaffengasse 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 996.14 € | 820.28 € |
| 2023 | 990.7 € | 862.57 € | | 2022 | 1020.43 € | 680.71 € | | 2021 | 690.2 € | 404.06 € | | 2020 | 912.5 € | 603.61 € | | 2019 | 745.72 € | 596.58 € |
Karte Pfaffengasse 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfaffengasse 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.089 € | 318.240 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.445 € | 286.416 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.733 € | 350.064 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfaffengasse, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3572 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.089 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.240 € / m². Die in Pfaffengasse, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.520 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.524 € erzielen.
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