Rheinstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rheinstraße Mainz
| Wohnung | 3184.63 € / m² | |
| Haus | 3455.66 € / m² |
Mietspiegel Rheinstraße Mainz
| Kaltmiete | 12.49 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 15.46 € / m² |
Bodenrichtwert Rheinstraße Mainz
| Erschlossen | 944.87 € / m² |
| Unerschlossen | 778.07 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rheinstraße in 55116 Mainz 3387.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3184.63 €, bei Häusern bei 3455.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 15.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rheinstraße in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rheinstraße in 55116 Mainz wurde mit 944.87 € / m² für erschlossenes und 778.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rheinstraße in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rheinstraße 7 | 212 m² | 732.599,92 € |
| Rheinstraße 9 | 225 m² | 777.523,50 € |
| Rheinstraße 11 | 148 m² | 511.437,68 € |
| Rheinstraße 12 | 233 m² | 805.168,78 € |
| Rheinstraße 13 | 178 m² | 615.107,48 € |
| Rheinstraße 14 | 113 m² | 390.489,58 € |
| Rheinstraße 15 | 146 m² | 504.526,36 € |
| Rheinstraße 16 | 142 m² | 490.703,72 € |
| Rheinstraße 17 | 141 m² | 487.248,06 € |
| Rheinstraße 18 | 147 m² | 507.982,02 € |
| Rheinstraße 20 | 270 m² | 933.028,20 € |
| Rheinstraße 24 | 136 m² | 469.969,76 € |
| Rheinstraße 25 | 246 m² | 850.092,36 € |
| Rheinstraße 26 | 234 m² | 808.624,44 € |
| Rheinstraße 27 | 158 m² | 545.994,28 € |
| Rheinstraße 29 | 100 m² | 345.566,00 € |
| Rheinstraße 36 | 144 m² | 497.615,04 € |
| Rheinstraße 37 | 140 m² | 483.792,40 € |
| Rheinstraße 38 | 165 m² | 570.183,90 € |
| Rheinstraße 40 | 128 m² | 442.324,48 € |
| Rheinstraße 42 | 153 m² | 528.715,98 € |
| Rheinstraße 45 | 211 m² | 729.144,26 € |
| Rheinstraße 46 | 220 m² | 760.245,20 € |
| Rheinstraße 47 | 68 m² | 234.984,88 € |
| Rheinstraße 48 | 271 m² | 936.483,86 € |
| Rheinstraße 49 | 189 m² | 653.119,74 € |
| Rheinstraße 51 | 47 m² | 162.416,02 € |
| Rheinstraße 53 | 145 m² | 501.070,70 € |
| Gesamt | 4.710,00 m² | 16.276.158,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Rheinstraße 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Rheinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rheinstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3387.9 € |
| 2023 | 3463.59 € | | 2022 | 4182.96 € | | 2021 | 3533.85 € | | 2020 | 2975.04 € | | 2019 | 2991.65 € | | 2018 | 2813.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rheinstraße 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.49 € | 15.46 € |
| 2023 | 12.21 € | 15.14 € |
| 2022 | 12.35 € | 14.95 € |
| 2021 | 11.89 € | 14.41 € |
| 2020 | 10.88 € | 13.23 € |
| 2019 | 10.4 € | 12.73 € |
| 2018 | 10.09 € | 12.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rheinstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 944.87 € | 778.07 € |
| 2023 | 939.72 € | 818.18 € | | 2022 | 967.92 € | 645.68 € | | 2021 | 654.68 € | 383.27 € | | 2020 | 865.54 € | 572.54 € | | 2019 | 707.35 € | 565.88 € |
Karte Rheinstraße 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rheinstraße 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.968 € | 301.862 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.335 € | 271.676 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.602 € | 332.049 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rheinstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3388 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.968 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.862 € / m². Die in Rheinstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.782 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.956 € erzielen.
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