Uferstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Uferstraße Mainz
| Wohnung | 3438.72 € / m² | |
| Haus | 3731.37 € / m² |
Mietspiegel Uferstraße Mainz
| Kaltmiete | 13.48 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 16.69 € / m² |
Bodenrichtwert Uferstraße Mainz
| Erschlossen | 1020.26 € / m² |
| Unerschlossen | 840.15 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Uferstraße in 55116 Mainz 3658.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3438.72 €, bei Häusern bei 3731.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 16.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Uferstraße in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Uferstraße in 55116 Mainz wurde mit 1020.26 € / m² für erschlossenes und 840.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Uferstraße in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Uferstraße 3 | 131 m² | 488.809,47 € |
| Uferstraße 5 | 135 m² | 503.734,95 € |
| Uferstraße 7 | 120 m² | 447.764,40 € |
| Uferstraße 9 | 112 m² | 417.913,44 € |
| Uferstraße 11 | 119 m² | 444.033,03 € |
| Uferstraße 13 | 143 m² | 533.585,91 € |
| Uferstraße 15 | 138 m² | 514.929,06 € |
| Uferstraße 17 | 175 m² | 652.989,75 € |
| Uferstraße 19 | 184 m² | 686.572,08 € |
| Uferstraße 21 | 160 m² | 597.019,20 € |
| Uferstraße 23 | 132 m² | 492.540,84 € |
| Uferstraße 25 | 251 m² | 936.573,87 € |
| Uferstraße 27 | 235 m² | 876.871,95 € |
| Uferstraße 29 | 249 m² | 929.111,13 € |
| Uferstraße 31 | 181 m² | 675.377,97 € |
| Uferstraße 33 | 117 m² | 436.570,29 € |
| Uferstraße 35 | 270 m² | 1.007.469,90 € |
| Uferstraße 37 | 202 m² | 753.736,74 € |
| Uferstraße 39 | 144 m² | 537.317,28 € |
| Uferstraße 41 | 141 m² | 526.123,17 € |
| Uferstraße 43 | 120 m² | 447.764,40 € |
| Uferstraße 45 | 120 m² | 447.764,40 € |
| Uferstraße 47 | 129 m² | 481.346,73 € |
| Uferstraße 49 | 128 m² | 477.615,36 € |
| Uferstraße 51 | 201 m² | 750.005,37 € |
| Uferstraße 53 | 167 m² | 623.138,79 € |
| Uferstraße 55 | 266 m² | 992.544,42 € |
| Uferstraße 57 | 295 m² | 1.100.754,15 € |
| Gesamt | 4.765,00 m² | 17.779.978,05 € |
|
Allgemeine Informationen über Uferstraße 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Uferstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Uferstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3658.21 € |
| 2023 | 3739.94 € | | 2022 | 4516.7 € | | 2021 | 3815.8 € | | 2020 | 3212.41 € | | 2019 | 3230.35 € | | 2018 | 3038.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Uferstraße 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.48 € | 16.69 € |
| 2023 | 13.18 € | 16.34 € |
| 2022 | 13.34 € | 16.14 € |
| 2021 | 12.84 € | 15.56 € |
| 2020 | 11.75 € | 14.29 € |
| 2019 | 11.23 € | 13.75 € |
| 2018 | 10.9 € | 13.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Uferstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1020.26 € | 840.15 € |
| 2023 | 1014.7 € | 883.46 € | | 2022 | 1045.15 € | 697.2 € | | 2021 | 706.91 € | 413.85 € | | 2020 | 934.6 € | 618.22 € | | 2019 | 763.78 € | 611.02 € |
Karte Uferstraße 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Uferstraße 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 221.322 € | 325.947 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.202 € | 293.352 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 241.442 € | 358.542 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Uferstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3659 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 221.322 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.947 € / m². Die in Uferstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 253.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.851 € erzielen.
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