Welschnonnengasse Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Welschnonnengasse Mainz
| Wohnung | 3374.35 € / m² | |
| Haus | 3661.52 € / m² |
Mietspiegel Welschnonnengasse Mainz
| Kaltmiete | 13.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.14 € / m² |
| Warmmiete | 16.38 € / m² |
Bodenrichtwert Welschnonnengasse Mainz
| Erschlossen | 1001.16 € / m² |
| Unerschlossen | 824.42 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Welschnonnengasse in 55116 Mainz 3589.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3374.35 €, bei Häusern bei 3661.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.14 € / m², was eine Warmmiete von 16.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Welschnonnengasse in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Welschnonnengasse in 55116 Mainz wurde mit 1001.16 € / m² für erschlossenes und 824.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Welschnonnengasse in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Welschnonnengasse 1 | 248 m² | 908.056,96 € |
| Welschnonnengasse 7 | 266 m² | 973.964,32 € |
| Welschnonnengasse 11 | 199 m² | 728.642,48 € |
| Gesamt | 713,00 m² | 2.610.663,76 € |
Allgemeine Informationen über Welschnonnengasse 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Welschnonnengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Welschnonnengasse 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3589.73 € |
| 2023 | 3669.93 € | | 2022 | 4432.15 € | | 2021 | 3744.38 € | | 2020 | 3152.27 € | | 2019 | 3169.88 € | | 2018 | 2981.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Welschnonnengasse 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.23 € | 16.38 € |
| 2023 | 12.94 € | 16.04 € |
| 2022 | 13.09 € | 15.84 € |
| 2021 | 12.6 € | 15.27 € |
| 2020 | 11.53 € | 14.02 € |
| 2019 | 11.02 € | 13.49 € |
| 2018 | 10.69 € | 13.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Welschnonnengasse 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1001.16 € | 824.42 € |
| 2023 | 995.7 € | 866.92 € | | 2022 | 1025.58 € | 684.15 € | | 2021 | 693.68 € | 406.1 € | | 2020 | 917.11 € | 606.65 € | | 2019 | 749.49 € | 599.59 € |
Karte Welschnonnengasse 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Welschnonnengasse 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 217.179 € | 319.845 € | | Ø Schneller Verkauf | 197.436 € | 287.861 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.923 € | 351.830 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Welschnonnengasse, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3590 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 217.179 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.845 € / m². Die in Welschnonnengasse, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.769 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 304.051 € erzielen.
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