Willigisstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Willigisstraße Mainz
| Wohnung | 3482.77 € / m² | |
| Haus | 3779.17 € / m² |
Mietspiegel Willigisstraße Mainz
| Kaltmiete | 13.66 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 16.91 € / m² |
Bodenrichtwert Willigisstraße Mainz
| Erschlossen | 1033.33 € / m² |
| Unerschlossen | 850.91 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Willigisstraße in 55116 Mainz 3705.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3482.77 €, bei Häusern bei 3779.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 16.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Willigisstraße in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Willigisstraße in 55116 Mainz wurde mit 1033.33 € / m² für erschlossenes und 850.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Willigisstraße in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Willigisstraße 6 | 153 m² | 578.213,01 € |
| Willigisstraße 7 | 155 m² | 585.771,35 € |
| Willigisstraße 8 | 93 m² | 351.462,81 € |
| Willigisstraße 9 | 223 m² | 842.754,91 € |
| Gesamt | 624,00 m² | 2.358.202,08 € |
Allgemeine Informationen über Willigisstraße 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Willigisstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Willigisstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3705.07 € |
| 2023 | 3787.84 € | | 2022 | 4574.55 € | | 2021 | 3864.68 € | | 2020 | 3253.55 € | | 2019 | 3271.72 € | | 2018 | 3077.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Willigisstraße 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.66 € | 16.91 € |
| 2023 | 13.35 € | 16.55 € |
| 2022 | 13.51 € | 16.35 € |
| 2021 | 13.01 € | 15.76 € |
| 2020 | 11.9 € | 14.47 € |
| 2019 | 11.38 € | 13.92 € |
| 2018 | 11.03 € | 13.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Willigisstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1033.33 € | 850.91 € |
| 2023 | 1027.69 € | 894.77 € | | 2022 | 1058.53 € | 706.13 € | | 2021 | 715.97 € | 419.15 € | | 2020 | 946.57 € | 626.14 € | | 2019 | 773.57 € | 618.86 € |
Karte Willigisstraße 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Willigisstraße 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.157 € | 330.122 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.779 € | 297.110 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.535 € | 363.134 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Willigisstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3706 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.122 € / m². Die in Willigisstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 256.762 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 313.820 € erzielen.
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