Windmühlenstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Windmühlenstraße Mainz
| Wohnung | 3591.18 € / m² | |
| Haus | 3896.81 € / m² |
Mietspiegel Windmühlenstraße Mainz
| Kaltmiete | 14.08 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 17.43 € / m² |
Bodenrichtwert Windmühlenstraße Mainz
| Erschlossen | 1065.49 € / m² |
| Unerschlossen | 877.4 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Windmühlenstraße in 55116 Mainz 3820.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3591.18 €, bei Häusern bei 3896.81 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 17.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Windmühlenstraße in 55116 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Windmühlenstraße in 55116 Mainz wurde mit 1065.49 € / m² für erschlossenes und 877.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Windmühlenstraße in 55116 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Windmühlenstraße 21 | 18 m² | 70.142,58 € |
| Gesamt | 18,00 m² | 70.142,58 € |
Allgemeine Informationen über Windmühlenstraße 55116 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55116 |
| Strasse: | Windmühlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3820.4 € |
| 2023 | 3905.75 € | | 2022 | 4716.95 € | | 2021 | 3984.98 € | | 2020 | 3354.83 € | | 2019 | 3373.57 € | | 2018 | 3172.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Windmühlenstraße 55116 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.08 € | 17.43 € |
| 2023 | 13.77 € | 17.07 € |
| 2022 | 13.93 € | 16.85 € |
| 2021 | 13.41 € | 16.25 € |
| 2020 | 12.27 € | 14.92 € |
| 2019 | 11.73 € | 14.35 € |
| 2018 | 11.38 € | 13.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Windmühlenstraße 55116 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1065.49 € | 877.4 € |
| 2023 | 1059.68 € | 922.62 € | | 2022 | 1091.48 € | 728.11 € | | 2021 | 738.25 € | 432.19 € | | 2020 | 976.04 € | 645.63 € | | 2019 | 797.65 € | 638.12 € |
Karte Windmühlenstraße 55116 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Windmühlenstraße 55116 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.135 € | 340.398 € | | Ø Schneller Verkauf | 210.123 € | 306.358 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.147 € | 374.438 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Windmühlenstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3821 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.135 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 340.398 € / m². Die in Windmühlenstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 264.754 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 323.588 € erzielen.
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