Am Müllerwäldchen Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Müllerwäldchen Mainz
| Wohnung | 3950.6 € / m² | |
| Haus | 4286.83 € / m² |
Mietspiegel Am Müllerwäldchen Mainz
| Kaltmiete | 15.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.67 € / m² |
| Warmmiete | 19.18 € / m² |
Bodenrichtwert Am Müllerwäldchen Mainz
| Erschlossen | 1082.58 € / m² |
| Unerschlossen | 891.47 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Müllerwäldchen in 55122 Mainz 4202.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3950.6 €, bei Häusern bei 4286.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.67 € / m², was eine Warmmiete von 19.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Müllerwäldchen in 55122 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Müllerwäldchen in 55122 Mainz wurde mit 1082.58 € / m² für erschlossenes und 891.47 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Müllerwäldchen in 55122 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Müllerwäldchen 1 | 109 m² | 467.264,47 € |
| Am Müllerwäldchen 3 | 128 m² | 548.714,24 € |
| Am Müllerwäldchen 4 | 140 m² | 600.156,20 € |
| Am Müllerwäldchen 5 | 92 m² | 394.388,36 € |
| Am Müllerwäldchen 6 | 103 m² | 441.543,49 € |
| Am Müllerwäldchen 8 | 105 m² | 450.117,15 € |
| Gesamt | 677,00 m² | 2.902.183,91 € |
Allgemeine Informationen über Am Müllerwäldchen 55122 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55122 |
| Strasse: | Am Müllerwäldchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Müllerwäldchen 55122 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4202.77 € |
| 2023 | 4296.66 € | | 2022 | 5189.06 € | | 2021 | 4383.82 € | | 2020 | 3690.6 € | | 2019 | 3711.22 € | | 2018 | 3490.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Müllerwäldchen 55122 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.49 € | 19.18 € |
| 2023 | 15.15 € | 18.78 € |
| 2022 | 15.32 € | 18.54 € |
| 2021 | 14.76 € | 17.87 € |
| 2020 | 13.5 € | 16.41 € |
| 2019 | 12.91 € | 15.79 € |
| 2018 | 12.52 € | 15.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Müllerwäldchen 55122 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1082.58 € | 891.47 € |
| 2023 | 1076.68 € | 937.42 € | | 2022 | 1108.99 € | 739.79 € | | 2021 | 750.09 € | 439.12 € | | 2020 | 991.69 € | 655.99 € | | 2019 | 810.44 € | 648.35 € |
Karte Am Müllerwäldchen 55122 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Müllerwäldchen 55122 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 254.268 € | 374.467 € | | Ø Schneller Verkauf | 231.153 € | 337.021 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 277.383 € | 411.914 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Müllerwäldchen, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 4203 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 254.268 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 374.467 € / m². Die in Am Müllerwäldchen, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 291.252 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 355.975 € erzielen.
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