Udetstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Udetstraße Mainz
| Wohnung | 3924.93 € / m² | |
| Haus | 4258.97 € / m² |
Mietspiegel Udetstraße Mainz
| Kaltmiete | 15.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 19.05 € / m² |
Bodenrichtwert Udetstraße Mainz
| Erschlossen | 1075.55 € / m² |
| Unerschlossen | 885.67 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Udetstraße in 55122 Mainz 4175.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3924.93 €, bei Häusern bei 4258.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 19.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Udetstraße in 55122 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Udetstraße in 55122 Mainz wurde mit 1075.55 € / m² für erschlossenes und 885.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Udetstraße in 55122 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Udetstraße 5 | 78 m² | 332.199,66 € |
| Udetstraße 7 | 78 m² | 332.199,66 € |
| Gesamt | 156,00 m² | 664.399,32 € |
Allgemeine Informationen über Udetstraße 55122 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55122 |
| Strasse: | Udetstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Udetstraße 55122 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4175.46 € |
| 2023 | 4268.73 € | | 2022 | 5155.33 € | | 2021 | 4355.33 € | | 2020 | 3666.61 € | | 2019 | 3687.1 € | | 2018 | 3467.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Udetstraße 55122 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.39 € | 19.05 € |
| 2023 | 15.05 € | 18.65 € |
| 2022 | 15.22 € | 18.42 € |
| 2021 | 14.66 € | 17.76 € |
| 2020 | 13.41 € | 16.31 € |
| 2019 | 12.82 € | 15.69 € |
| 2018 | 12.44 € | 15.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Udetstraße 55122 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1075.55 € | 885.67 € |
| 2023 | 1069.68 € | 931.33 € | | 2022 | 1101.78 € | 734.98 € | | 2021 | 745.22 € | 436.27 € | | 2020 | 985.25 € | 651.72 € | | 2019 | 805.17 € | 644.14 € |
Karte Udetstraße 55122 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Udetstraße 55122 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.616 € | 372.034 € | | Ø Schneller Verkauf | 229.651 € | 334.831 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.581 € | 409.237 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Udetstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 4176 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 252.616 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 372.034 € / m². Die in Udetstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 289.360 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 353.662 € erzielen.
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