Gutenbergstraße Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutenbergstraße Mainz
| Wohnung | 3558.96 € / m² | |
| Haus | 3861.85 € / m² |
Mietspiegel Gutenbergstraße Mainz
| Kaltmiete | 13.95 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 17.28 € / m² |
Bodenrichtwert Gutenbergstraße Mainz
| Erschlossen | 979.05 € / m² |
| Unerschlossen | 806.21 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutenbergstraße in 55124 Mainz 3786.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3558.96 €, bei Häusern bei 3861.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 17.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutenbergstraße in 55124 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutenbergstraße in 55124 Mainz wurde mit 979.05 € / m² für erschlossenes und 806.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutenbergstraße in 55124 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutenbergstraße 1 | 106 m² | 409.356,10 € |
| Gutenbergstraße 4 | 75 m² | 289.638,75 € |
| Gutenbergstraße 5 | 54 m² | 208.539,90 € |
| Gutenbergstraße 6 | 86 m² | 332.119,10 € |
| Gutenbergstraße 8 | 68 m² | 262.605,80 € |
| Gutenbergstraße 11 | 50 m² | 193.092,50 € |
| Gutenbergstraße 12 | 46 m² | 177.645,10 € |
| Gutenbergstraße 13 | 46 m² | 177.645,10 € |
| Gutenbergstraße 14 | 50 m² | 193.092,50 € |
| Gutenbergstraße 15 | 54 m² | 208.539,90 € |
| Gutenbergstraße 16 | 39 m² | 150.612,15 € |
| Gutenbergstraße 17 | 54 m² | 208.539,90 € |
| Gutenbergstraße 18 | 47 m² | 181.506,95 € |
| Gutenbergstraße 19 | 50 m² | 193.092,50 € |
| Gutenbergstraße 20 | 70 m² | 270.329,50 € |
| Gutenbergstraße 21 | 46 m² | 177.645,10 € |
| Gutenbergstraße 22 | 44 m² | 169.921,40 € |
| Gutenbergstraße 23 | 45 m² | 173.783,25 € |
| Gutenbergstraße 24 | 78 m² | 301.224,30 € |
| Gutenbergstraße 25 | 84 m² | 324.395,40 € |
| Gutenbergstraße 26 | 78 m² | 301.224,30 € |
| Gutenbergstraße 28 | 81 m² | 312.809,85 € |
| Gutenbergstraße 29 | 88 m² | 339.842,80 € |
| Gutenbergstraße 30 | 50 m² | 193.092,50 € |
| Gutenbergstraße 31 | 64 m² | 247.158,40 € |
| Gutenbergstraße 32 | 44 m² | 169.921,40 € |
| Gutenbergstraße 33 | 53 m² | 204.678,05 € |
| Gutenbergstraße 34 | 106 m² | 409.356,10 € |
| Gutenbergstraße 35 | 42 m² | 162.197,70 € |
| Gutenbergstraße 37 | 51 m² | 196.954,35 € |
| Gutenbergstraße 39 | 53 m² | 204.678,05 € |
| Gutenbergstraße 40 | 76 m² | 293.500,60 € |
| Gutenbergstraße 41 | 61 m² | 235.572,85 € |
| Gutenbergstraße 42 | 53 m² | 204.678,05 € |
| Gutenbergstraße 44 | 94 m² | 363.013,90 € |
| Gutenbergstraße 45 | 234 m² | 903.672,90 € |
| Gutenbergstraße 46 | 77 m² | 297.362,45 € |
| Gutenbergstraße 50 | 66 m² | 254.882,10 € |
| Gutenbergstraße 51 | 121 m² | 467.283,85 € |
| Gutenbergstraße 57 | 83 m² | 320.533,55 € |
| Gesamt | 2.767,00 m² | 10.685.738,95 € |
|
Allgemeine Informationen über Gutenbergstraße 55124 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55124 |
| Strasse: | Gutenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 55124 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3786.13 € |
| 2023 | 3870.71 € | | 2022 | 4674.64 € | | 2021 | 3949.23 € | | 2020 | 3324.74 € | | 2019 | 3343.31 € | | 2018 | 3144.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutenbergstraße 55124 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.95 € | 17.28 € |
| 2023 | 13.64 € | 16.91 € |
| 2022 | 13.8 € | 16.7 € |
| 2021 | 13.29 € | 16.1 € |
| 2020 | 12.16 € | 14.79 € |
| 2019 | 11.63 € | 14.23 € |
| 2018 | 11.28 € | 13.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutenbergstraße 55124 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 979.05 € | 806.21 € |
| 2023 | 973.71 € | 847.77 € | | 2022 | 1002.93 € | 669.04 € | | 2021 | 678.36 € | 397.13 € | | 2020 | 896.85 € | 593.25 € | | 2019 | 732.93 € | 586.34 € |
Karte Gutenbergstraße 55124 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutenbergstraße 55124 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 229.061 € | 337.345 € | | Ø Schneller Verkauf | 208.238 € | 303.610 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.885 € | 371.079 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutenbergstraße, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3787 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 229.061 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 337.345 € / m². Die in Gutenbergstraße, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 262.379 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 320.686 € erzielen.
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