Pfädchengasse Mainz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfädchengasse Mainz
| Wohnung | 3621.26 € / m² | |
| Haus | 3929.45 € / m² |
Mietspiegel Pfädchengasse Mainz
| Kaltmiete | 14.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.37 € / m² |
| Warmmiete | 17.58 € / m² |
Bodenrichtwert Pfädchengasse Mainz
| Erschlossen | 1075.55 € / m² |
| Unerschlossen | 885.67 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfädchengasse in 55127 Mainz 3852.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3621.26 €, bei Häusern bei 3929.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.37 € / m², was eine Warmmiete von 17.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfädchengasse in 55127 Mainz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfädchengasse in 55127 Mainz wurde mit 1075.55 € / m² für erschlossenes und 885.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfädchengasse in 55127 Mainz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfädchengasse 1 | 73 m² | 286.849,85 € |
| Pfädchengasse 2 | 51 m² | 200.401,95 € |
| Pfädchengasse 3 | 76 m² | 298.638,20 € |
| Pfädchengasse 4 | 97 m² | 381.156,65 € |
| Pfädchengasse 7 | 72 m² | 282.920,40 € |
| Pfädchengasse 9 | 115 m² | 451.886,75 € |
| Pfädchengasse 10 | 36 m² | 141.460,20 € |
| Gesamt | 520,00 m² | 2.043.314,00 € |
Allgemeine Informationen über Pfädchengasse 55127 Mainz
| Stadt: | Mainz |
| Region: | Mainz |
| PLZ: | 55127 |
| Strasse: | Pfädchengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfädchengasse 55127 Mainz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3852.4 € |
| 2023 | 3938.46 € | | 2022 | 4756.47 € | | 2021 | 4018.36 € | | 2020 | 3382.93 € | | 2019 | 3401.83 € | | 2018 | 3199.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfädchengasse 55127 Mainz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.2 € | 17.58 € |
| 2023 | 13.88 € | 17.21 € |
| 2022 | 14.05 € | 17 € |
| 2021 | 13.53 € | 16.38 € |
| 2020 | 12.37 € | 15.05 € |
| 2019 | 11.83 € | 14.47 € |
| 2018 | 11.47 € | 14.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfädchengasse 55127 Mainz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1075.55 € | 885.67 € |
| 2023 | 1069.68 € | 931.33 € | | 2022 | 1101.78 € | 734.98 € | | 2021 | 745.22 € | 436.27 € | | 2020 | 985.25 € | 651.72 € | | 2019 | 805.17 € | 644.14 € |
Karte Pfädchengasse 55127 Mainz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfädchengasse 55127 Mainz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.071 € | 343.249 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.883 € | 308.924 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.259 € | 377.574 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfädchengasse, Mainz zu einem Durchschnittspreis von 3853 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.071 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.249 € / m². Die in Pfädchengasse, Mainz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.972 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.299 € erzielen.
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