Am Pfaffenstein Klein-Winternheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Pfaffenstein Klein-Winternheim
| Wohnung | 3121.11 € / m² | |
| Haus | 3386.74 € / m² |
Mietspiegel Am Pfaffenstein Klein-Winternheim
| Kaltmiete | 12.24 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 15.15 € / m² |
Bodenrichtwert Am Pfaffenstein Klein-Winternheim
| Erschlossen | 857.58 € / m² |
| Unerschlossen | 828.71 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Pfaffenstein in 55270 Klein-Winternheim 3320.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3121.11 €, bei Häusern bei 3386.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 15.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Pfaffenstein in 55270 Klein-Winternheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Pfaffenstein in 55270 Klein-Winternheim wurde mit 857.58 € / m² für erschlossenes und 828.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Pfaffenstein in 55270 Klein-Winternheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Pfaffenstein 3 | 136 m² | 460.596,64 € |
| Am Pfaffenstein 6 | 167 m² | 565.585,58 € |
| Am Pfaffenstein 9 | 143 m² | 484.303,82 € |
| Am Pfaffenstein 15 | 191 m² | 646.867,34 € |
| Am Pfaffenstein 17 | 299 m² | 1.012.635,26 € |
| Gesamt | 936,00 m² | 3.169.988,64 € |
Allgemeine Informationen über Am Pfaffenstein 55270 Klein-Winternheim
| Stadt: | Klein-Winternheim |
| Region: | Ober Olm |
| PLZ: | 55270 |
| Strasse: | Am Pfaffenstein |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Pfaffenstein 55270 Klein-Winternheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3320.33 € |
| 2023 | 3487.01 € | | 2022 | 4674.65 € | | 2021 | 4283.76 € | | 2020 | 3311.48 € | | 2019 | 2596.86 € | | 2018 | 2428.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Pfaffenstein 55270 Klein-Winternheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.24 € | 15.15 € |
| 2023 | 11.94 € | 14.75 € |
| 2022 | 10.9 € | 14.02 € |
| 2021 | 11.54 € | 14.38 € |
| 2020 | 10.12 € | 12.38 € |
| 2019 | 9.6 € | 11.81 € |
| 2018 | 9.33 € | 11.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Pfaffenstein 55270 Klein-Winternheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 857.58 € | 828.71 € |
| 2023 | 777.25 € | 621.8 € | | 2022 | 574.84 € | 380.33 € | | 2021 | 627.54 € | 438.55 € | | 2020 | 757.41 € | 618.2 € | | 2019 | 760.72 € | 462.45 € |
Karte Am Pfaffenstein 55270 Klein-Winternheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Pfaffenstein 55270 Klein-Winternheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.880 € | 295.842 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.619 € | 266.258 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.142 € | 325.426 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Pfaffenstein, Klein-Winternheim zu einem Durchschnittspreis von 3321 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.880 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.842 € / m². Die in Am Pfaffenstein, Klein-Winternheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 230.099 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.232 € erzielen.
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