Kirchgasse Engelstadt Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kirchgasse Engelstadt
| Wohnung | 3067.46 € / m² | |
| Haus | 3328.52 € / m² |
Mietspiegel Kirchgasse Engelstadt
| Kaltmiete | 12.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 14.89 € / m² |
Bodenrichtwert Kirchgasse Engelstadt
| Erschlossen | 842.84 € / m² |
| Unerschlossen | 814.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kirchgasse in 55270 Engelstadt 3263.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3067.46 €, bei Häusern bei 3328.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 14.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kirchgasse in 55270 Engelstadt ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kirchgasse in 55270 Engelstadt wurde mit 842.84 € / m² für erschlossenes und 814.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kirchgasse in 55270 Engelstadt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kirchgasse 1 | 177 m² | 589.148,04 € |
| Kirchgasse 2 | 209 m² | 695.660,68 € |
| Kirchgasse 3 | 87 m² | 289.581,24 € |
| Kirchgasse 4 | 131 m² | 436.036,12 € |
| Kirchgasse 5 | 156 m² | 519.249,12 € |
| Kirchgasse 6 | 117 m² | 389.436,84 € |
| Kirchgasse 7 | 144 m² | 479.306,88 € |
| Kirchgasse 9 | 119 m² | 396.093,88 € |
| Kirchgasse 10 | 178 m² | 592.476,56 € |
| Gesamt | 1.318,00 m² | 4.386.989,36 € |
Allgemeine Informationen über Kirchgasse 55270 Engelstadt
| Stadt: | Engelstadt |
| Region: | Ober Olm |
| PLZ: | 55270 |
| Strasse: | Kirchgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kirchgasse 55270 Engelstadt
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3263.25 € |
| 2023 | 3427.06 € | | 2022 | 4594.28 € | | 2021 | 4210.11 € | | 2020 | 3254.55 € | | 2019 | 2552.22 € | | 2018 | 2387.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kirchgasse 55270 Engelstadt
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.03 € | 14.89 € |
| 2023 | 11.73 € | 14.5 € |
| 2022 | 10.72 € | 13.78 € |
| 2021 | 11.34 € | 14.13 € |
| 2020 | 9.94 € | 12.17 € |
| 2019 | 9.43 € | 11.6 € |
| 2018 | 9.17 € | 11.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kirchgasse 55270 Engelstadt
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 842.84 € | 814.46 € |
| 2023 | 763.89 € | 611.11 € | | 2022 | 564.96 € | 373.79 € | | 2021 | 616.75 € | 431.01 € | | 2020 | 744.39 € | 607.57 € | | 2019 | 747.64 € | 454.5 € |
Karte Kirchgasse 55270 Engelstadt
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kirchgasse 55270 Engelstadt
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.427 € | 290.756 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.479 € | 261.681 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.375 € | 319.832 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kirchgasse, Engelstadt zu einem Durchschnittspreis von 3264 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.427 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.756 € / m². Die in Kirchgasse, Engelstadt aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.144 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.398 € erzielen.
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