Georg-Schneider-Straße Nierstein Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Georg-Schneider-Straße Nierstein
| Wohnung | 2642.9 € / m² | |
| Haus | 2867.83 € / m² |
Mietspiegel Georg-Schneider-Straße Nierstein
| Kaltmiete | 11.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 13.63 € / m² |
Bodenrichtwert Georg-Schneider-Straße Nierstein
| Erschlossen | 786.67 € / m² |
| Unerschlossen | 674 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Georg-Schneider-Straße in 55283 Nierstein 2811.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2642.9 €, bei Häusern bei 2867.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 13.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Georg-Schneider-Straße in 55283 Nierstein ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Georg-Schneider-Straße in 55283 Nierstein wurde mit 786.67 € / m² für erschlossenes und 674 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Georg-Schneider-Straße in 55283 Nierstein
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Georg-Schneider-Straße 1 | 104 m² | 298.254,32 € |
| Georg-Schneider-Straße 3 | 110 m² | 315.461,30 € |
| Georg-Schneider-Straße 4 | 84 m² | 240.897,72 € |
| Georg-Schneider-Straße 5 | 156 m² | 447.381,48 € |
| Georg-Schneider-Straße 6 | 84 m² | 240.897,72 € |
| Georg-Schneider-Straße 7 | 160 m² | 458.852,80 € |
| Georg-Schneider-Straße 10 | 119 m² | 341.271,77 € |
| Georg-Schneider-Straße 11 | 85 m² | 243.765,55 € |
| Georg-Schneider-Straße 14 | 119 m² | 341.271,77 € |
| Georg-Schneider-Straße 15 | 141 m² | 404.364,03 € |
| Georg-Schneider-Straße 17 | 120 m² | 344.139,60 € |
| Georg-Schneider-Straße 24 | 167 m² | 478.927,61 € |
| Georg-Schneider-Straße 26 | 155 m² | 444.513,65 € |
| Gesamt | 1.604,00 m² | 4.599.999,32 € |
Allgemeine Informationen über Georg-Schneider-Straße 55283 Nierstein
| Stadt: | Nierstein |
| Region: | Nierstein |
| PLZ: | 55283 |
| Strasse: | Georg-Schneider-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Georg-Schneider-Straße 55283 Nierstein
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2811.6 € |
| 2023 | 3025.91 € | | 2022 | 4202.93 € | | 2021 | 3526.83 € | | 2020 | 2681.9 € | | 2019 | 2776.1 € | | 2018 | 2153.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Georg-Schneider-Straße 55283 Nierstein
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.06 € | 13.63 € |
| 2023 | 11.19 € | 13.99 € |
| 2022 | 9.39 € | 12.31 € |
| 2021 | 9.36 € | 12.19 € |
| 2020 | 9.54 € | 11.67 € |
| 2019 | 9.32 € | 11.03 € |
| 2018 | 9.01 € | 10.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Georg-Schneider-Straße 55283 Nierstein
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 786.67 € | 674 € |
| 2023 | 775.23 € | 680.04 € | | 2022 | 879.62 € | 612.6 € | | 2021 | 866.45 € | 559.5 € | | 2020 | 424.84 € | 342.88 € | | 2019 | 497.62 € | 452.5 € |
Karte Georg-Schneider-Straße 55283 Nierstein
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Georg-Schneider-Straße 55283 Nierstein
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.102 € | 250.514 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.638 € | 225.463 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.566 € | 275.565 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Georg-Schneider-Straße, Nierstein zu einem Durchschnittspreis von 2812 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.102 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.514 € / m². Die in Georg-Schneider-Straße, Nierstein aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 194.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.143 € erzielen.
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