Albert-Schweitzer-Straße Saulheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albert-Schweitzer-Straße Saulheim
| Wohnung | 2318.47 € / m² | |
| Haus | 2515.79 € / m² |
Mietspiegel Albert-Schweitzer-Straße Saulheim
| Kaltmiete | 9.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 12.39 € / m² |
Bodenrichtwert Albert-Schweitzer-Straße Saulheim
| Erschlossen | 538.74 € / m² |
| Unerschlossen | 469.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albert-Schweitzer-Straße in 55291 Saulheim 2466.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2318.47 €, bei Häusern bei 2515.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 12.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albert-Schweitzer-Straße in 55291 Saulheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albert-Schweitzer-Straße in 55291 Saulheim wurde mit 538.74 € / m² für erschlossenes und 469.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albert-Schweitzer-Straße in 55291 Saulheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albert-Schweitzer-Straße 1 | 146 m² | 367.305,34 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 3 | 119 m² | 299.379,01 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 5 | 247 m² | 621.400,13 € |
| Albert-Schweitzer-Straße 7 | 206 m² | 518.252,74 € |
| Gesamt | 718,00 m² | 1.806.337,22 € |
Allgemeine Informationen über Albert-Schweitzer-Straße 55291 Saulheim
| Stadt: | Saulheim |
| Region: | Saulheim |
| PLZ: | 55291 |
| Strasse: | Albert-Schweitzer-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albert-Schweitzer-Straße 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2466.46 € |
| 2023 | 2502.24 € | | 2022 | 3658.14 € | | 2021 | 3189.63 € | | 2020 | 2752.71 € | | 2019 | 2339.9 € | | 2018 | 2053.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albert-Schweitzer-Straße 55291 Saulheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.92 € | 12.39 € |
| 2023 | 9.65 € | 12.08 € |
| 2022 | 8.01 € | 10.32 € |
| 2021 | 7.8 € | 10.13 € |
| 2020 | 8.86 € | 10.74 € |
| 2019 | 7.55 € | 9.25 € |
| 2018 | 7.69 € | 9.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albert-Schweitzer-Straße 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 538.74 € | 469.71 € |
| 2023 | 586.31 € | 477.04 € | | 2022 | 508.01 € | 334.25 € | | 2021 | 497.07 € | 331.53 € | | 2020 | 377.92 € | 264.16 € | | 2019 | 398.63 € | 361.25 € |
Karte Albert-Schweitzer-Straße 55291 Saulheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albert-Schweitzer-Straße 55291 Saulheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.221 € | 219.762 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.656 € | 197.786 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.787 € | 241.738 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albert-Schweitzer-Straße, Saulheim zu einem Durchschnittspreis von 2467 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.221 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.762 € / m². Die in Albert-Schweitzer-Straße, Saulheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.926 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.910 € erzielen.
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