Am Goldberg Saulheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Goldberg Saulheim
| Wohnung | 2323.61 € / m² | |
| Haus | 2521.37 € / m² |
Mietspiegel Am Goldberg Saulheim
| Kaltmiete | 9.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 12.42 € / m² |
Bodenrichtwert Am Goldberg Saulheim
| Erschlossen | 539.93 € / m² |
| Unerschlossen | 470.75 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Goldberg in 55291 Saulheim 2471.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2323.61 €, bei Häusern bei 2521.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 12.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Goldberg in 55291 Saulheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Goldberg in 55291 Saulheim wurde mit 539.93 € / m² für erschlossenes und 470.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Goldberg in 55291 Saulheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Goldberg 1 | 94 m² | 237.008,78 € |
| Am Goldberg 2 | 108 m² | 272.307,96 € |
| Am Goldberg 3 | 55 m² | 138.675,35 € |
| Am Goldberg 4 | 90 m² | 226.923,30 € |
| Am Goldberg 6 | 77 m² | 194.145,49 € |
| Am Goldberg 7 | 162 m² | 408.461,94 € |
| Am Goldberg 8 | 100 m² | 252.137,00 € |
| Am Goldberg 9 | 249 m² | 627.821,13 € |
| Am Goldberg 10 | 70 m² | 176.495,90 € |
| Am Goldberg 11 | 171 m² | 431.154,27 € |
| Gesamt | 1.176,00 m² | 2.965.131,12 € |
Allgemeine Informationen über Am Goldberg 55291 Saulheim
| Stadt: | Saulheim |
| Region: | Saulheim |
| PLZ: | 55291 |
| Strasse: | Am Goldberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Goldberg 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2471.93 € |
| 2023 | 2507.8 € | | 2022 | 3666.26 € | | 2021 | 3196.71 € | | 2020 | 2758.82 € | | 2019 | 2345.09 € | | 2018 | 2057.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Goldberg 55291 Saulheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.94 € | 12.42 € |
| 2023 | 9.67 € | 12.11 € |
| 2022 | 8.03 € | 10.34 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.15 € |
| 2020 | 8.88 € | 10.77 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.27 € |
| 2018 | 7.71 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Goldberg 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 539.93 € | 470.75 € |
| 2023 | 587.62 € | 478.1 € | | 2022 | 509.14 € | 334.99 € | | 2021 | 498.18 € | 332.26 € | | 2020 | 378.75 € | 264.75 € | | 2019 | 399.51 € | 362.05 € |
Karte Am Goldberg 55291 Saulheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Goldberg 55291 Saulheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.552 € | 220.249 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.957 € | 198.225 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.148 € | 242.274 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Goldberg, Saulheim zu einem Durchschnittspreis von 2472 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.552 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.249 € / m². Die in Am Goldberg, Saulheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.305 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.373 € erzielen.
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