Am Kapellenberg Saulheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kapellenberg Saulheim
| Wohnung | 2496.02 € / m² | |
| Haus | 2708.45 € / m² |
Mietspiegel Am Kapellenberg Saulheim
| Kaltmiete | 10.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kapellenberg Saulheim
| Erschlossen | 579.99 € / m² |
| Unerschlossen | 505.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kapellenberg in 55291 Saulheim 2655.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2496.02 €, bei Häusern bei 2708.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 13.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kapellenberg in 55291 Saulheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kapellenberg in 55291 Saulheim wurde mit 579.99 € / m² für erschlossenes und 505.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kapellenberg in 55291 Saulheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kapellenberg 9 | 165 m² | 446.894,25 € |
| Am Kapellenberg 11 | 84 m² | 227.509,80 € |
| Am Kapellenberg 13 | 84 m² | 227.509,80 € |
| Am Kapellenberg 15 | 85 m² | 230.218,25 € |
| Am Kapellenberg 17 | 85 m² | 230.218,25 € |
| Gesamt | 503,00 m² | 1.362.350,35 € |
Allgemeine Informationen über Am Kapellenberg 55291 Saulheim
| Stadt: | Saulheim |
| Region: | Saulheim |
| PLZ: | 55291 |
| Strasse: | Am Kapellenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kapellenberg 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2655.34 € |
| 2023 | 2693.87 € | | 2022 | 3938.29 € | | 2021 | 3433.9 € | | 2020 | 2963.52 € | | 2019 | 2519.09 € | | 2018 | 2210.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kapellenberg 55291 Saulheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.68 € | 13.34 € |
| 2023 | 10.39 € | 13.01 € |
| 2022 | 8.63 € | 11.11 € |
| 2021 | 8.4 € | 10.91 € |
| 2020 | 9.53 € | 11.57 € |
| 2019 | 8.13 € | 9.96 € |
| 2018 | 8.28 € | 10.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kapellenberg 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 579.99 € | 505.68 € |
| 2023 | 631.22 € | 513.58 € | | 2022 | 546.92 € | 359.84 € | | 2021 | 535.14 € | 356.91 € | | 2020 | 406.86 € | 284.39 € | | 2019 | 429.16 € | 388.91 € |
Karte Am Kapellenberg 55291 Saulheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kapellenberg 55291 Saulheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.649 € | 236.591 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.044 € | 212.932 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.253 € | 260.250 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kapellenberg, Saulheim zu einem Durchschnittspreis von 2656 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.649 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.591 € / m². Die in Am Kapellenberg, Saulheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.016 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 224.908 € erzielen.
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