Jahnstraße Saulheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Saulheim
| Wohnung | 2323.61 € / m² | |
| Haus | 2521.37 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Saulheim
| Kaltmiete | 9.94 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 12.42 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Saulheim
| Erschlossen | 539.93 € / m² |
| Unerschlossen | 470.75 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 55291 Saulheim 2471.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2323.61 €, bei Häusern bei 2521.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 12.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 55291 Saulheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 55291 Saulheim wurde mit 539.93 € / m² für erschlossenes und 470.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 55291 Saulheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 2 | 106 m² | 267.265,22 € |
| Jahnstraße 4 | 82 m² | 206.752,34 € |
| Jahnstraße 6 | 142 m² | 358.034,54 € |
| Jahnstraße 8 | 107 m² | 269.786,59 € |
| Jahnstraße 10 | 149 m² | 375.684,13 € |
| Jahnstraße 12 | 202 m² | 509.316,74 € |
| Jahnstraße 14 | 110 m² | 277.350,70 € |
| Jahnstraße 20 | 169 m² | 426.111,53 € |
| Jahnstraße 22 | 76 m² | 191.624,12 € |
| Jahnstraße 24 | 110 m² | 277.350,70 € |
| Jahnstraße 26 | 85 m² | 214.316,45 € |
| Jahnstraße 28 | 104 m² | 262.222,48 € |
| Jahnstraße 30 | 54 m² | 136.153,98 € |
| Jahnstraße 33 | 102 m² | 257.179,74 € |
| Jahnstraße 35 | 117 m² | 295.000,29 € |
| Jahnstraße 36 | 163 m² | 410.983,31 € |
| Jahnstraße 37 | 186 m² | 468.974,82 € |
| Jahnstraße 38 | 166 m² | 418.547,42 € |
| Jahnstraße 39 | 136 m² | 342.906,32 € |
| Jahnstraße 40 | 199 m² | 501.752,63 € |
| Jahnstraße 41 | 162 m² | 408.461,94 € |
| Jahnstraße 42 | 173 m² | 436.197,01 € |
| Jahnstraße 43 | 104 m² | 262.222,48 € |
| Jahnstraße 44 | 182 m² | 458.889,34 € |
| Jahnstraße 45 | 69 m² | 173.974,53 € |
| Jahnstraße 47 | 148 m² | 373.162,76 € |
| Jahnstraße 49 | 90 m² | 226.923,30 € |
| Jahnstraße 50 | 200 m² | 504.274,00 € |
| Jahnstraße 51 | 85 m² | 214.316,45 € |
| Jahnstraße 52 | 173 m² | 436.197,01 € |
| Jahnstraße 53 | 209 m² | 526.966,33 € |
| Jahnstraße 54 | 183 m² | 461.410,71 € |
| Jahnstraße 55 | 86 m² | 216.837,82 € |
| Jahnstraße 57 | 216 m² | 544.615,92 € |
| Jahnstraße 59 | 93 m² | 234.487,41 € |
| Jahnstraße 60 | 177 m² | 446.282,49 € |
| Jahnstraße 62 | 129 m² | 325.256,73 € |
| Jahnstraße 64 | 111 m² | 279.872,07 € |
| Jahnstraße 66 | 206 m² | 519.402,22 € |
| Jahnstraße 68 | 89 m² | 224.401,93 € |
| Jahnstraße 70 | 115 m² | 289.957,55 € |
| Jahnstraße 72 | 185 m² | 466.453,45 € |
| Jahnstraße 74 | 193 m² | 486.624,41 € |
| Jahnstraße 76 | 188 m² | 474.017,56 € |
| Jahnstraße 78 | 227 m² | 572.350,99 € |
| Jahnstraße 80 | 195 m² | 491.667,15 € |
| Jahnstraße 82 | 185 m² | 466.453,45 € |
| Jahnstraße 84 | 90 m² | 226.923,30 € |
| Jahnstraße 88 | 162 m² | 408.461,94 € |
| Jahnstraße 90 | 203 m² | 511.838,11 € |
| Jahnstraße 92 | 166 m² | 418.547,42 € |
| Jahnstraße 94 | 82 m² | 206.752,34 € |
| Jahnstraße 96 | 150 m² | 378.205,50 € |
| Jahnstraße 98 | 186 m² | 468.974,82 € |
| Jahnstraße 100 | 139 m² | 350.470,43 € |
| Jahnstraße 102 | 150 m² | 378.205,50 € |
| Gesamt | 8.066,00 m² | 20.337.370,42 € |
|
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 55291 Saulheim
| Stadt: | Saulheim |
| Region: | Saulheim |
| PLZ: | 55291 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2471.93 € |
| 2023 | 2507.8 € | | 2022 | 3666.26 € | | 2021 | 3196.71 € | | 2020 | 2758.82 € | | 2019 | 2345.09 € | | 2018 | 2057.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 55291 Saulheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.94 € | 12.42 € |
| 2023 | 9.67 € | 12.11 € |
| 2022 | 8.03 € | 10.34 € |
| 2021 | 7.82 € | 10.15 € |
| 2020 | 8.88 € | 10.77 € |
| 2019 | 7.57 € | 9.27 € |
| 2018 | 7.71 € | 9.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 539.93 € | 470.75 € |
| 2023 | 587.62 € | 478.1 € | | 2022 | 509.14 € | 334.99 € | | 2021 | 498.18 € | 332.26 € | | 2020 | 378.75 € | 264.75 € | | 2019 | 399.51 € | 362.05 € |
Karte Jahnstraße 55291 Saulheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 55291 Saulheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 149.552 € | 220.249 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.957 € | 198.225 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 163.148 € | 242.274 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Saulheim zu einem Durchschnittspreis von 2472 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 149.552 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 220.249 € / m². Die in Jahnstraße, Saulheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 171.305 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 209.373 € erzielen.
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