Kellereistraße Saulheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kellereistraße Saulheim
| Wohnung | 2421.4 € / m² | |
| Haus | 2627.48 € / m² |
Mietspiegel Kellereistraße Saulheim
| Kaltmiete | 10.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 12.94 € / m² |
Bodenrichtwert Kellereistraße Saulheim
| Erschlossen | 562.65 € / m² |
| Unerschlossen | 490.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kellereistraße in 55291 Saulheim 2575.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2421.4 €, bei Häusern bei 2627.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 12.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kellereistraße in 55291 Saulheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kellereistraße in 55291 Saulheim wurde mit 562.65 € / m² für erschlossenes und 490.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kellereistraße in 55291 Saulheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kellereistraße 2 | 89 m² | 233.845,72 € |
| Gesamt | 89,00 m² | 233.845,72 € |
Allgemeine Informationen über Kellereistraße 55291 Saulheim
| Stadt: | Saulheim |
| Region: | Saulheim |
| PLZ: | 55291 |
| Strasse: | Kellereistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kellereistraße 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2575.96 € |
| 2023 | 2613.33 € | | 2022 | 3820.54 € | | 2021 | 3331.23 € | | 2020 | 2874.92 € | | 2019 | 2443.78 € | | 2018 | 2144.52 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kellereistraße 55291 Saulheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.36 € | 12.94 € |
| 2023 | 10.08 € | 12.62 € |
| 2022 | 8.37 € | 10.78 € |
| 2021 | 8.15 € | 10.58 € |
| 2020 | 9.25 € | 11.22 € |
| 2019 | 7.89 € | 9.66 € |
| 2018 | 8.03 € | 10.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kellereistraße 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 562.65 € | 490.56 € |
| 2023 | 612.34 € | 498.22 € | | 2022 | 530.56 € | 349.08 € | | 2021 | 519.14 € | 346.24 € | | 2020 | 394.69 € | 275.89 € | | 2019 | 416.33 € | 377.28 € |
Karte Kellereistraße 55291 Saulheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kellereistraße 55291 Saulheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.846 € | 229.519 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.678 € | 206.567 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.014 € | 252.470 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kellereistraße, Saulheim zu einem Durchschnittspreis von 2576 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.846 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.519 € / m². Die in Kellereistraße, Saulheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.515 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.184 € erzielen.
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