Untergasse Saulheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untergasse Saulheim
| Wohnung | 2776.51 € / m² | |
| Haus | 3012.8 € / m² |
Mietspiegel Untergasse Saulheim
| Kaltmiete | 11.88 € / m² |
| Nebenkosten | 2.97 € / m² |
| Warmmiete | 14.84 € / m² |
Bodenrichtwert Untergasse Saulheim
| Erschlossen | 645.17 € / m² |
| Unerschlossen | 562.5 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untergasse in 55291 Saulheim 2953.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2776.51 €, bei Häusern bei 3012.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.97 € / m², was eine Warmmiete von 14.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untergasse in 55291 Saulheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untergasse in 55291 Saulheim wurde mit 645.17 € / m² für erschlossenes und 562.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untergasse in 55291 Saulheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untergasse 4 | 72 m² | 216.921,60 € |
| Untergasse 6 | 91 m² | 274.164,80 € |
| Untergasse 8 | 79 m² | 238.011,20 € |
| Untergasse 10 | 54 m² | 162.691,20 € |
| Untergasse 12 | 48 m² | 144.614,40 € |
| Untergasse 13 | 125 m² | 376.600,00 € |
| Untergasse 14 | 112 m² | 337.433,60 € |
| Untergasse 16 | 81 m² | 244.036,80 € |
| Untergasse 17 | 180 m² | 542.304,00 € |
| Untergasse 18 | 55 m² | 165.704,00 € |
| Untergasse 19 | 131 m² | 394.676,80 € |
| Gesamt | 1.028,00 m² | 3.097.158,40 € |
Allgemeine Informationen über Untergasse 55291 Saulheim
| Stadt: | Saulheim |
| Region: | Saulheim |
| PLZ: | 55291 |
| Strasse: | Untergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untergasse 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2953.73 € |
| 2023 | 2996.58 € | | 2022 | 4380.84 € | | 2021 | 3819.77 € | | 2020 | 3296.54 € | | 2019 | 2802.16 € | | 2018 | 2459.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untergasse 55291 Saulheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.88 € | 14.84 € |
| 2023 | 11.56 € | 14.47 € |
| 2022 | 9.6 € | 12.36 € |
| 2021 | 9.34 € | 12.13 € |
| 2020 | 10.6 € | 12.87 € |
| 2019 | 9.04 € | 11.08 € |
| 2018 | 9.21 € | 11.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untergasse 55291 Saulheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 645.17 € | 562.5 € |
| 2023 | 702.15 € | 571.29 € | | 2022 | 608.37 € | 400.28 € | | 2021 | 595.27 € | 397.02 € | | 2020 | 452.58 € | 316.35 € | | 2019 | 477.38 € | 432.61 € |
Karte Untergasse 55291 Saulheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untergasse 55291 Saulheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.701 € | 263.178 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.456 € | 236.860 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.947 € | 289.496 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untergasse, Saulheim zu einem Durchschnittspreis von 2954 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.701 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.178 € / m². Die in Untergasse, Saulheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.694 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.181 € erzielen.
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