Albansgasse Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Albansgasse Bodenheim
| Wohnung | 3627.33 € / m² | |
| Haus | 3936.04 € / m² |
Mietspiegel Albansgasse Bodenheim
| Kaltmiete | 11.44 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 14.32 € / m² |
Bodenrichtwert Albansgasse Bodenheim
| Erschlossen | 130.06 € / m² |
| Unerschlossen | 45.78 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Albansgasse in 55294 Bodenheim 3858.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3627.33 €, bei Häusern bei 3936.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 14.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Albansgasse in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Albansgasse in 55294 Bodenheim wurde mit 130.06 € / m² für erschlossenes und 45.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Albansgasse in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Albansgasse 1 | 47 m² | 184.993,88 € |
| Albansgasse 2 | 57 m² | 224.354,28 € |
| Albansgasse 3 | 39 m² | 153.505,56 € |
| Albansgasse 5 | 131 m² | 515.621,24 € |
| Albansgasse 6 | 46 m² | 181.057,84 € |
| Albansgasse 7 | 59 m² | 232.226,36 € |
| Albansgasse 8 | 76 m² | 299.139,04 € |
| Albansgasse 9 | 96 m² | 377.859,84 € |
| Albansgasse 10 | 76 m² | 299.139,04 € |
| Albansgasse 12 | 144 m² | 566.789,76 € |
| Gesamt | 771,00 m² | 3.034.686,84 € |
Allgemeine Informationen über Albansgasse 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Albansgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Albansgasse 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3858.86 € |
| 2023 | 3681.68 € | | 2022 | 3536.64 € | | 2021 | 3016.32 € | | 2020 | 2826.94 € | | 2019 | 3183.06 € | | 2018 | 2797.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Albansgasse 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.44 € | 14.32 € |
| 2023 | 11.37 € | 14.16 € |
| 2022 | 11.29 € | 13.63 € |
| 2021 | 11.94 € | 14.58 € |
| 2020 | 9.95 € | 11.99 € |
| 2019 | 9.61 € | 11.49 € |
| 2018 | 9.23 € | 11.31 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Albansgasse 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 130.06 € | 45.78 € |
| 2023 | 140.42 € | 44.07 € | | 2022 | 863.4 € | 602.39 € | | 2021 | 622.88 € | 421.27 € | | 2020 | 638.27 € | 446.97 € | | 2019 | 636.5 € | 509.2 € |
Karte Albansgasse 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Albansgasse 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 233.462 € | 343.825 € | | Ø Schneller Verkauf | 212.238 € | 309.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.685 € | 378.207 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Albansgasse, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 3859 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 233.462 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 343.825 € / m². Die in Albansgasse, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 267.419 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 326.846 € erzielen.
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