Baynstraße Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Baynstraße Bodenheim
| Wohnung | 3778.17 € / m² | |
| Haus | 4099.72 € / m² |
Mietspiegel Baynstraße Bodenheim
| Kaltmiete | 11.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 14.91 € / m² |
Bodenrichtwert Baynstraße Bodenheim
| Erschlossen | 135.47 € / m² |
| Unerschlossen | 47.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Baynstraße in 55294 Bodenheim 4019.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3778.17 €, bei Häusern bei 4099.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 14.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Baynstraße in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Baynstraße in 55294 Bodenheim wurde mit 135.47 € / m² für erschlossenes und 47.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Baynstraße in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Baynstraße 1 | 125 m² | 512.465,00 € |
| Baynstraße 2 | 138 m² | 565.761,36 € |
| Baynstraße 3 | 89 m² | 364.875,08 € |
| Baynstraße 4 | 63 m² | 258.282,36 € |
| Baynstraße 5 | 126 m² | 516.564,72 € |
| Baynstraße 7 | 61 m² | 250.082,92 € |
| Baynstraße 8 | 110 m² | 450.969,20 € |
| Baynstraße 9 | 54 m² | 221.384,88 € |
| Baynstraße 10 | 108 m² | 442.769,76 € |
| Baynstraße 11 | 65 m² | 266.481,80 € |
| Baynstraße 12 | 57 m² | 233.684,04 € |
| Baynstraße 13 | 52 m² | 213.185,44 € |
| Baynstraße 14 | 59 m² | 241.883,48 € |
| Baynstraße 15 | 114 m² | 467.368,08 € |
| Baynstraße 16 | 49 m² | 200.886,28 € |
| Baynstraße 17 | 58 m² | 237.783,76 € |
| Baynstraße 18 | 109 m² | 446.869,48 € |
| Baynstraße 19 | 67 m² | 274.681,24 € |
| Baynstraße 20 | 49 m² | 200.886,28 € |
| Baynstraße 21 | 89 m² | 364.875,08 € |
| Baynstraße 23 | 56 m² | 229.584,32 € |
| Gesamt | 1.698,00 m² | 6.961.324,56 € |
Allgemeine Informationen über Baynstraße 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Baynstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Baynstraße 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4019.33 € |
| 2023 | 3834.78 € | | 2022 | 3683.71 € | | 2021 | 3141.75 € | | 2020 | 2944.49 € | | 2019 | 3315.43 € | | 2018 | 2913.88 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Baynstraße 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.92 € | 14.91 € |
| 2023 | 11.84 € | 14.75 € |
| 2022 | 11.76 € | 14.19 € |
| 2021 | 12.43 € | 15.18 € |
| 2020 | 10.36 € | 12.49 € |
| 2019 | 10.01 € | 11.97 € |
| 2018 | 9.61 € | 11.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Baynstraße 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 135.47 € | 47.68 € |
| 2023 | 146.26 € | 45.91 € | | 2022 | 899.3 € | 627.44 € | | 2021 | 648.78 € | 438.79 € | | 2020 | 664.82 € | 465.55 € | | 2019 | 662.97 € | 530.38 € |
Karte Baynstraße 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Baynstraße 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.170 € | 358.123 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.064 € | 322.311 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.276 € | 393.935 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Baynstraße, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 4020 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.170 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.123 € / m². Die in Baynstraße, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.540 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.438 € erzielen.
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