Fliederweg Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fliederweg Bodenheim
| Wohnung | 3343.61 € / m² | |
| Haus | 3628.17 € / m² |
Mietspiegel Fliederweg Bodenheim
| Kaltmiete | 10.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 13.2 € / m² |
Bodenrichtwert Fliederweg Bodenheim
| Erschlossen | 119.89 € / m² |
| Unerschlossen | 42.19 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fliederweg in 55294 Bodenheim 3557.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3343.61 €, bei Häusern bei 3628.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 13.2 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fliederweg in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fliederweg in 55294 Bodenheim wurde mit 119.89 € / m² für erschlossenes und 42.19 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fliederweg in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fliederweg 1 | 70 m² | 253.971,90 € |
| Fliederweg 2 | 74 m² | 268.484,58 € |
| Fliederweg 3 | 67 m² | 243.087,39 € |
| Fliederweg 4 | 70 m² | 253.971,90 € |
| Fliederweg 5 | 70 m² | 253.971,90 € |
| Fliederweg 6 | 74 m² | 268.484,58 € |
| Fliederweg 7 | 67 m² | 243.087,39 € |
| Fliederweg 8 | 70 m² | 253.971,90 € |
| Fliederweg 9 | 71 m² | 257.600,07 € |
| Fliederweg 10 | 74 m² | 268.484,58 € |
| Fliederweg 11 | 67 m² | 243.087,39 € |
| Fliederweg 12 | 70 m² | 253.971,90 € |
| Fliederweg 13 | 63 m² | 228.574,71 € |
| Fliederweg 14 | 76 m² | 275.740,92 € |
| Fliederweg 15 | 63 m² | 228.574,71 € |
| Gesamt | 1.046,00 m² | 3.795.065,82 € |
Allgemeine Informationen über Fliederweg 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Fliederweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fliederweg 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3557.03 € |
| 2023 | 3393.7 € | | 2022 | 3260.01 € | | 2021 | 2780.39 € | | 2020 | 2605.82 € | | 2019 | 2934.09 € | | 2018 | 2578.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fliederweg 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.55 € | 13.2 € |
| 2023 | 10.48 € | 13.05 € |
| 2022 | 10.41 € | 12.56 € |
| 2021 | 11 € | 13.44 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.05 € |
| 2019 | 8.86 € | 10.59 € |
| 2018 | 8.51 € | 10.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fliederweg 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 119.89 € | 42.19 € |
| 2023 | 129.44 € | 40.63 € | | 2022 | 795.87 € | 555.28 € | | 2021 | 574.16 € | 388.32 € | | 2020 | 588.35 € | 412 € | | 2019 | 586.72 € | 469.38 € |
Karte Fliederweg 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fliederweg 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.201 € | 316.932 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.637 € | 285.239 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.764 € | 348.625 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fliederweg, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 3558 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.201 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.932 € / m². Die in Fliederweg, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.503 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 301.281 € erzielen.
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