Gartenstraße Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Bodenheim
| Wohnung | 3785.35 € / m² | |
| Haus | 4107.51 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Bodenheim
| Kaltmiete | 11.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3 € / m² |
| Warmmiete | 14.94 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Bodenheim
| Erschlossen | 135.73 € / m² |
| Unerschlossen | 47.77 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 55294 Bodenheim 4026.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3785.35 €, bei Häusern bei 4107.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3 € / m², was eine Warmmiete von 14.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 55294 Bodenheim wurde mit 135.73 € / m² für erschlossenes und 47.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 3 | 88 m² | 361.460,88 € |
| Gartenstraße 4 | 88 m² | 361.460,88 € |
| Gartenstraße 5 | 61 m² | 250.558,11 € |
| Gartenstraße 7 | 64 m² | 262.880,64 € |
| Gartenstraße 8 | 109 m² | 447.718,59 € |
| Gartenstraße 9 | 91 m² | 373.783,41 € |
| Gartenstraße 10 | 53 m² | 217.698,03 € |
| Gartenstraße 12 | 155 m² | 636.664,05 € |
| Gartenstraße 13 | 82 m² | 336.815,82 € |
| Gartenstraße 14 | 78 m² | 320.385,78 € |
| Gartenstraße 15 | 33 m² | 135.547,83 € |
| Gartenstraße 17 | 60 m² | 246.450,60 € |
| Gartenstraße 18 | 97 m² | 398.428,47 € |
| Gartenstraße 19 | 56 m² | 230.020,56 € |
| Gartenstraße 20 | 86 m² | 353.245,86 € |
| Gartenstraße 21 | 68 m² | 279.310,68 € |
| Gartenstraße 22 | 82 m² | 336.815,82 € |
| Gartenstraße 23 | 88 m² | 361.460,88 € |
| Gartenstraße 24 | 106 m² | 435.396,06 € |
| Gartenstraße 25 | 145 m² | 595.588,95 € |
| Gartenstraße 26 | 94 m² | 386.105,94 € |
| Gesamt | 1.784,00 m² | 7.327.797,84 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4026.97 € |
| 2023 | 3842.07 € | | 2022 | 3690.71 € | | 2021 | 3147.73 € | | 2020 | 2950.09 € | | 2019 | 3321.73 € | | 2018 | 2919.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.94 € | 14.94 € |
| 2023 | 11.86 € | 14.78 € |
| 2022 | 11.78 € | 14.22 € |
| 2021 | 12.46 € | 15.21 € |
| 2020 | 10.38 € | 12.51 € |
| 2019 | 10.03 € | 11.99 € |
| 2018 | 9.63 € | 11.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 135.73 € | 47.77 € |
| 2023 | 146.54 € | 45.99 € | | 2022 | 901.01 € | 628.64 € | | 2021 | 650.01 € | 439.62 € | | 2020 | 666.08 € | 466.44 € | | 2019 | 664.23 € | 531.38 € |
Karte Gartenstraße 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.632 € | 358.804 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.484 € | 322.923 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.781 € | 394.684 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 4027 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.632 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.804 € / m². Die in Gartenstraße, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.070 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 341.085 € erzielen.
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