Gaugäßchen Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gaugäßchen Bodenheim
| Wohnung | 3541.14 € / m² | |
| Haus | 3842.51 € / m² |
Mietspiegel Gaugäßchen Bodenheim
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 13.98 € / m² |
Bodenrichtwert Gaugäßchen Bodenheim
| Erschlossen | 126.97 € / m² |
| Unerschlossen | 44.69 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gaugäßchen in 55294 Bodenheim 3767.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3541.14 €, bei Häusern bei 3842.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 13.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gaugäßchen in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gaugäßchen in 55294 Bodenheim wurde mit 126.97 € / m² für erschlossenes und 44.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gaugäßchen in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gaugäßchen 2 | 51 m² | 195.968,01 € |
| Gaugäßchen 4 | 90 m² | 345.825,90 € |
| Gaugäßchen 5 | 79 m² | 303.558,29 € |
| Gesamt | 220,00 m² | 845.352,20 € |
Allgemeine Informationen über Gaugäßchen 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Gaugäßchen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gaugäßchen 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3767.17 € |
| 2023 | 3594.19 € | | 2022 | 3452.6 € | | 2021 | 2944.65 € | | 2020 | 2759.76 € | | 2019 | 3107.42 € | | 2018 | 2731.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gaugäßchen 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 13.98 € |
| 2023 | 11.1 € | 13.82 € |
| 2022 | 11.02 € | 13.3 € |
| 2021 | 11.65 € | 14.23 € |
| 2020 | 9.71 € | 11.7 € |
| 2019 | 9.38 € | 11.22 € |
| 2018 | 9.01 € | 11.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gaugäßchen 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 126.97 € | 44.69 € |
| 2023 | 137.09 € | 43.03 € | | 2022 | 842.88 € | 588.08 € | | 2021 | 608.07 € | 411.26 € | | 2020 | 623.11 € | 436.34 € | | 2019 | 621.38 € | 497.1 € |
Karte Gaugäßchen 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gaugäßchen 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.914 € | 335.655 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.195 € | 302.090 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.634 € | 369.221 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gaugäßchen, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 3768 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.914 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.655 € / m². Die in Gaugäßchen, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.065 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.080 € erzielen.
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