Kleine Enggasse Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kleine Enggasse Bodenheim
| Wohnung | 3243.05 € / m² | |
| Haus | 3519.05 € / m² |
Mietspiegel Kleine Enggasse Bodenheim
| Kaltmiete | 10.23 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 12.8 € / m² |
Bodenrichtwert Kleine Enggasse Bodenheim
| Erschlossen | 116.28 € / m² |
| Unerschlossen | 40.93 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kleine Enggasse in 55294 Bodenheim 3450.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3243.05 €, bei Häusern bei 3519.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 12.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kleine Enggasse in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kleine Enggasse in 55294 Bodenheim wurde mit 116.28 € / m² für erschlossenes und 40.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kleine Enggasse in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleine Enggasse 1 | 61 m² | 214.662,05 € |
| Kleine Enggasse 2 | 103 m² | 362.462,15 € |
| Kleine Enggasse 3 | 63 m² | 221.700,15 € |
| Kleine Enggasse 4 | 74 m² | 260.409,70 € |
| Kleine Enggasse 5 | 72 m² | 253.371,60 € |
| Kleine Enggasse 6 | 121 m² | 425.805,05 € |
| Kleine Enggasse 8 | 126 m² | 443.400,30 € |
| Gesamt | 620,00 m² | 2.181.811,00 € |
Allgemeine Informationen über Kleine Enggasse 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Kleine Enggasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kleine Enggasse 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3450.05 € |
| 2023 | 3291.64 € | | 2022 | 3161.97 € | | 2021 | 2696.77 € | | 2020 | 2527.45 € | | 2019 | 2845.85 € | | 2018 | 2501.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kleine Enggasse 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.23 € | 12.8 € |
| 2023 | 10.16 € | 12.66 € |
| 2022 | 10.09 € | 12.18 € |
| 2021 | 10.67 € | 13.03 € |
| 2020 | 8.89 € | 10.72 € |
| 2019 | 8.59 € | 10.27 € |
| 2018 | 8.25 € | 10.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kleine Enggasse 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 116.28 € | 40.93 € |
| 2023 | 125.55 € | 39.4 € | | 2022 | 771.93 € | 538.58 € | | 2021 | 556.89 € | 376.64 € | | 2020 | 570.65 € | 399.61 € | | 2019 | 569.07 € | 455.26 € |
Karte Kleine Enggasse 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kleine Enggasse 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.729 € | 307.400 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.753 € | 276.660 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.704 € | 338.140 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kleine Enggasse, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 3451 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.729 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.400 € / m². Die in Kleine Enggasse, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.089 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.220 € erzielen.
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