Schlesische Straße Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schlesische Straße Bodenheim
| Wohnung | 3882.32 € / m² | |
| Haus | 4212.73 € / m² |
Mietspiegel Schlesische Straße Bodenheim
| Kaltmiete | 12.25 € / m² |
| Nebenkosten | 3.07 € / m² |
| Warmmiete | 15.32 € / m² |
Bodenrichtwert Schlesische Straße Bodenheim
| Erschlossen | 139.21 € / m² |
| Unerschlossen | 48.99 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schlesische Straße in 55294 Bodenheim 4130.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3882.32 €, bei Häusern bei 4212.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.07 € / m², was eine Warmmiete von 15.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schlesische Straße in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schlesische Straße in 55294 Bodenheim wurde mit 139.21 € / m² für erschlossenes und 48.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schlesische Straße in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schlesische Straße 1 | 69 m² | 290.678,37 € |
| Schlesische Straße 2 | 183 m² | 770.929,59 € |
| Schlesische Straße 3 | 104 m² | 438.123,92 € |
| Schlesische Straße 4 | 161 m² | 678.249,53 € |
| Schlesische Straße 5 | 154 m² | 648.760,42 € |
| Schlesische Straße 6 | 102 m² | 429.698,46 € |
| Gesamt | 773,00 m² | 3.256.440,29 € |
Allgemeine Informationen über Schlesische Straße 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Schlesische Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schlesische Straße 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4130.13 € |
| 2023 | 3940.49 € | | 2022 | 3785.26 € | | 2021 | 3228.36 € | | 2020 | 3025.66 € | | 2019 | 3406.82 € | | 2018 | 2994.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schlesische Straße 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.25 € | 15.32 € |
| 2023 | 12.16 € | 15.16 € |
| 2022 | 12.08 € | 14.59 € |
| 2021 | 12.78 € | 15.6 € |
| 2020 | 10.65 € | 12.83 € |
| 2019 | 10.28 € | 12.3 € |
| 2018 | 9.88 € | 12.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schlesische Straße 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 139.21 € | 48.99 € |
| 2023 | 150.29 € | 47.17 € | | 2022 | 924.09 € | 644.74 € | | 2021 | 666.66 € | 450.89 € | | 2020 | 683.14 € | 478.39 € | | 2019 | 681.25 € | 545 € |
Karte Schlesische Straße 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schlesische Straße 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 249.873 € | 367.995 € | | Ø Schneller Verkauf | 227.158 € | 331.196 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 272.589 € | 404.795 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schlesische Straße, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 4131 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 249.873 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 367.995 € / m². Die in Schlesische Straße, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 286.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 349.823 € erzielen.
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