Setzerweg Bodenheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Setzerweg Bodenheim
| Wohnung | 3401.07 € / m² | |
| Haus | 3690.52 € / m² |
Mietspiegel Setzerweg Bodenheim
| Kaltmiete | 10.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Setzerweg Bodenheim
| Erschlossen | 121.95 € / m² |
| Unerschlossen | 42.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Setzerweg in 55294 Bodenheim 3618.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3401.07 €, bei Häusern bei 3690.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Setzerweg in 55294 Bodenheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Setzerweg in 55294 Bodenheim wurde mit 121.95 € / m² für erschlossenes und 42.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Setzerweg in 55294 Bodenheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Setzerweg 5 | 144 m² | 531.434,88 € |
| Setzerweg 7 | 185 m² | 682.746,20 € |
| Setzerweg 9 | 143 m² | 527.744,36 € |
| Setzerweg 11 | 180 m² | 664.293,60 € |
| Setzerweg 15 | 271 m² | 1.000.130,92 € |
| Setzerweg 17 | 229 m² | 845.129,08 € |
| Setzerweg 19 | 130 m² | 479.767,60 € |
| Setzerweg 21 | 147 m² | 542.506,44 € |
| Setzerweg 23 | 237 m² | 874.653,24 € |
| Setzerweg 25 | 148 m² | 546.196,96 € |
| Gesamt | 1.814,00 m² | 6.694.603,28 € |
Allgemeine Informationen über Setzerweg 55294 Bodenheim
| Stadt: | Bodenheim |
| Region: | Bodenheim |
| PLZ: | 55294 |
| Strasse: | Setzerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Setzerweg 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3618.16 € |
| 2023 | 3452.03 € | | 2022 | 3316.04 € | | 2021 | 2828.17 € | | 2020 | 2650.61 € | | 2019 | 2984.51 € | | 2018 | 2623.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Setzerweg 55294 Bodenheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.73 € | 13.42 € |
| 2023 | 10.66 € | 13.28 € |
| 2022 | 10.58 € | 12.78 € |
| 2021 | 11.19 € | 13.67 € |
| 2020 | 9.33 € | 11.24 € |
| 2019 | 9.01 € | 10.78 € |
| 2018 | 8.65 € | 10.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Setzerweg 55294 Bodenheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 121.95 € | 42.92 € |
| 2023 | 131.66 € | 41.32 € | | 2022 | 809.54 € | 564.82 € | | 2021 | 584.02 € | 394.99 € | | 2020 | 598.46 € | 419.09 € | | 2019 | 596.8 € | 477.44 € |
Karte Setzerweg 55294 Bodenheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Setzerweg 55294 Bodenheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.899 € | 322.379 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.999 € | 290.141 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.799 € | 354.616 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Setzerweg, Bodenheim zu einem Durchschnittspreis von 3619 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.379 € / m². Die in Setzerweg, Bodenheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.739 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.459 € erzielen.
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