Amselweg Münster-Sarmsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Münster-Sarmsheim
| Wohnung | 2999.78 € / m² | |
| Haus | 3255.09 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Münster-Sarmsheim
| Kaltmiete | 9.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 12.47 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Münster-Sarmsheim
| Erschlossen | 226.92 € / m² |
| Unerschlossen | 181.54 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 55424 Münster-Sarmsheim 3191.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2999.78 €, bei Häusern bei 3255.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 12.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 55424 Münster-Sarmsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 55424 Münster-Sarmsheim wurde mit 226.92 € / m² für erschlossenes und 181.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 55424 Münster-Sarmsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 4 | 147 m² | 478.498,23 € |
| Amselweg 8 | 76 m² | 247.386,84 € |
| Amselweg 10 | 77 m² | 250.641,93 € |
| Amselweg 12 | 68 m² | 221.346,12 € |
| Amselweg 14 | 68 m² | 221.346,12 € |
| Amselweg 16 | 68 m² | 221.346,12 € |
| Amselweg 18 | 69 m² | 224.601,21 € |
| Amselweg 20 | 70 m² | 227.856,30 € |
| Gesamt | 643,00 m² | 2.093.022,87 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 55424 Münster-Sarmsheim
| Stadt: | Münster-Sarmsheim |
| Region: | Muenster Sarmsheim |
| PLZ: | 55424 |
| Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 55424 Münster-Sarmsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3191.26 € |
| 2023 | 2718.15 € | | 2022 | 3847.77 € | | 2021 | 3197.14 € | | 2020 | 2142.2 € | | 2019 | 2193.88 € | | 2018 | 2031.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 55424 Münster-Sarmsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.68 € | 12.47 € |
| 2023 | 9.83 € | 12.83 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.57 € |
| 2021 | 9.65 € | 12.37 € |
| 2020 | 8.11 € | 10.2 € |
| 2019 | 8.61 € | 10.59 € |
| 2018 | 7.87 € | 9.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 55424 Münster-Sarmsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.92 € | 181.54 € |
| 2023 | 301.3 € | 149.78 € | | 2022 | 250.75 € | 196.64 € | | 2021 | 469.81 € | 369.84 € | | 2020 | 218.32 € | 174.66 € | | 2019 | 194.33 € | 131.48 € |
Karte Amselweg 55424 Münster-Sarmsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 55424 Münster-Sarmsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.072 € | 284.342 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.520 € | 255.908 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.624 € | 312.776 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Münster-Sarmsheim zu einem Durchschnittspreis von 3192 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.072 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.342 € / m². Die in Amselweg, Münster-Sarmsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.155 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.300 € erzielen.
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