Pestalozzistraße Münster-Sarmsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pestalozzistraße Münster-Sarmsheim
| Wohnung | 2915.76 € / m² | |
| Haus | 3163.91 € / m² |
Mietspiegel Pestalozzistraße Münster-Sarmsheim
| Kaltmiete | 9.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 12.12 € / m² |
Bodenrichtwert Pestalozzistraße Münster-Sarmsheim
| Erschlossen | 220.56 € / m² |
| Unerschlossen | 176.45 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pestalozzistraße in 55424 Münster-Sarmsheim 3101.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2915.76 €, bei Häusern bei 3163.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 12.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pestalozzistraße in 55424 Münster-Sarmsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pestalozzistraße in 55424 Münster-Sarmsheim wurde mit 220.56 € / m² für erschlossenes und 176.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pestalozzistraße in 55424 Münster-Sarmsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pestalozzistraße 1 | 254 m² | 803.633,14 € |
| Pestalozzistraße 2 | 121 m² | 382.833,11 € |
| Pestalozzistraße 4 | 182 m² | 575.831,62 € |
| Pestalozzistraße 6 | 170 m² | 537.864,70 € |
| Pestalozzistraße 8 | 199 m² | 629.618,09 € |
| Pestalozzistraße 10 | 232 m² | 734.027,12 € |
| Pestalozzistraße 12 | 192 m² | 607.470,72 € |
| Pestalozzistraße 14 | 141 m² | 446.111,31 € |
| Pestalozzistraße 15 | 145 m² | 458.766,95 € |
| Pestalozzistraße 18 | 135 m² | 427.127,85 € |
| Pestalozzistraße 19 | 98 m² | 310.063,18 € |
| Pestalozzistraße 22 | 163 m² | 515.717,33 € |
| Pestalozzistraße 24 | 216 m² | 683.404,56 € |
| Pestalozzistraße 26 | 207 m² | 654.929,37 € |
| Gesamt | 2.455,00 m² | 7.767.399,05 € |
Allgemeine Informationen über Pestalozzistraße 55424 Münster-Sarmsheim
| Stadt: | Münster-Sarmsheim |
| Region: | Muenster Sarmsheim |
| PLZ: | 55424 |
| Strasse: | Pestalozzistraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 55424 Münster-Sarmsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3101.87 € |
| 2023 | 2642.01 € | | 2022 | 3739.99 € | | 2021 | 3107.58 € | | 2020 | 2082.19 € | | 2019 | 2132.43 € | | 2018 | 1974.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pestalozzistraße 55424 Münster-Sarmsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.41 € | 12.12 € |
| 2023 | 9.55 € | 12.47 € |
| 2022 | 8.56 € | 11.25 € |
| 2021 | 9.38 € | 12.02 € |
| 2020 | 7.89 € | 9.91 € |
| 2019 | 8.37 € | 10.29 € |
| 2018 | 7.65 € | 9.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pestalozzistraße 55424 Münster-Sarmsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 220.56 € | 176.45 € |
| 2023 | 292.86 € | 145.58 € | | 2022 | 243.73 € | 191.13 € | | 2021 | 456.65 € | 359.48 € | | 2020 | 212.21 € | 169.77 € | | 2019 | 188.89 € | 127.8 € |
Karte Pestalozzistraße 55424 Münster-Sarmsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pestalozzistraße 55424 Münster-Sarmsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.664 € | 276.377 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.603 € | 248.739 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.724 € | 304.015 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pestalozzistraße, Münster-Sarmsheim zu einem Durchschnittspreis von 3102 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.664 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.377 € / m². Die in Pestalozzistraße, Münster-Sarmsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.960 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 262.729 € erzielen.
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