Trollbachstraße Münster-Sarmsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Trollbachstraße Münster-Sarmsheim
| Wohnung | 2814.92 € / m² | |
| Haus | 3054.49 € / m² |
Mietspiegel Trollbachstraße Münster-Sarmsheim
| Kaltmiete | 9.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.62 € / m² |
| Warmmiete | 11.7 € / m² |
Bodenrichtwert Trollbachstraße Münster-Sarmsheim
| Erschlossen | 212.93 € / m² |
| Unerschlossen | 170.34 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trollbachstraße in 55424 Münster-Sarmsheim 2994.6 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2814.92 €, bei Häusern bei 3054.49 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.62 € / m², was eine Warmmiete von 11.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trollbachstraße in 55424 Münster-Sarmsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trollbachstraße in 55424 Münster-Sarmsheim wurde mit 212.93 € / m² für erschlossenes und 170.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Trollbachstraße in 55424 Münster-Sarmsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Trollbachstraße 1 | 172 m² | 525.372,28 € |
| Trollbachstraße 2 | 175 m² | 534.535,75 € |
| Trollbachstraße 3 | 183 m² | 558.971,67 € |
| Gesamt | 530,00 m² | 1.618.879,70 € |
Allgemeine Informationen über Trollbachstraße 55424 Münster-Sarmsheim
| Stadt: | Münster-Sarmsheim |
| Region: | Muenster Sarmsheim |
| PLZ: | 55424 |
| Strasse: | Trollbachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trollbachstraße 55424 Münster-Sarmsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2994.6 € |
| 2023 | 2550.64 € | | 2022 | 3610.66 € | | 2021 | 3000.12 € | | 2020 | 2010.19 € | | 2019 | 2058.69 € | | 2018 | 1906.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trollbachstraße 55424 Münster-Sarmsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.08 € | 11.7 € |
| 2023 | 9.22 € | 12.04 € |
| 2022 | 8.27 € | 10.86 € |
| 2021 | 9.05 € | 11.6 € |
| 2020 | 7.61 € | 9.57 € |
| 2019 | 8.08 € | 9.94 € |
| 2018 | 7.38 € | 9.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trollbachstraße 55424 Münster-Sarmsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 212.93 € | 170.34 € |
| 2023 | 282.73 € | 140.55 € | | 2022 | 235.3 € | 184.53 € | | 2021 | 440.86 € | 347.05 € | | 2020 | 204.87 € | 163.9 € | | 2019 | 182.35 € | 123.38 € |
Karte Trollbachstraße 55424 Münster-Sarmsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trollbachstraße 55424 Münster-Sarmsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.174 € | 266.819 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.703 € | 240.137 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.644 € | 293.501 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trollbachstraße, Münster-Sarmsheim zu einem Durchschnittspreis von 2995 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.174 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.819 € / m². Die in Trollbachstraße, Münster-Sarmsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.526 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.643 € erzielen.
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