Am Spatzenbaum Schönborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Spatzenbaum Schönborn
| Wohnung | 2541.68 € / m² | |
| Haus | 2757.99 € / m² |
Mietspiegel Am Spatzenbaum Schönborn
| Kaltmiete | 9.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 11.61 € / m² |
Bodenrichtwert Am Spatzenbaum Schönborn
| Erschlossen | 78.83 € / m² |
| Unerschlossen | 63.06 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Spatzenbaum in 55469 Schönborn 2703.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2541.68 €, bei Häusern bei 2757.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 11.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Spatzenbaum in 55469 Schönborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Spatzenbaum in 55469 Schönborn wurde mit 78.83 € / m² für erschlossenes und 63.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Spatzenbaum in 55469 Schönborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Spatzenbaum 2 | 101 m² | 278.556,99 € |
| Am Spatzenbaum 4 | 97 m² | 267.525,03 € |
| Am Spatzenbaum 5 | 145 m² | 399.908,55 € |
| Am Spatzenbaum 7 | 152 m² | 419.214,48 € |
| Am Spatzenbaum 8 | 108 m² | 297.862,92 € |
| Am Spatzenbaum 9 | 157 m² | 433.004,43 € |
| Am Spatzenbaum 10 | 147 m² | 405.424,53 € |
| Am Spatzenbaum 12 | 159 m² | 438.520,41 € |
| Gesamt | 1.066,00 m² | 2.940.017,34 € |
Allgemeine Informationen über Am Spatzenbaum 55469 Schönborn
| Stadt: | Schönborn |
| Region: | Nannhausen |
| PLZ: | 55469 |
| Strasse: | Am Spatzenbaum |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Spatzenbaum 55469 Schönborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2703.91 € |
| 2023 | 2707.48 € | | 2022 | 3159.51 € | | 2021 | 2793.3 € | | 2020 | 2458.67 € | | 2019 | 1959.84 € | | 2018 | 1999.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Spatzenbaum 55469 Schönborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.13 € | 11.61 € |
| 2023 | 9.29 € | 11.94 € |
| 2022 | 7.57 € | 10.69 € |
| 2021 | 7.24 € | 9.81 € |
| 2020 | 8.52 € | 10.76 € |
| 2019 | 6.87 € | 8.74 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Spatzenbaum 55469 Schönborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 78.83 € | 63.06 € |
| 2023 | 68.43 € | 54.74 € | | 2022 | 61.17 € | 42.35 € | | 2021 | 51.78 € | 40.16 € | | 2020 | 45.78 € | 36.62 € | | 2019 | 51.46 € | 36.25 € |
Karte Am Spatzenbaum 55469 Schönborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Spatzenbaum 55469 Schönborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.587 € | 240.919 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.716 € | 216.827 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.459 € | 265.011 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Spatzenbaum, Schönborn zu einem Durchschnittspreis von 2704 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.587 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.919 € / m². Die in Am Spatzenbaum, Schönborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.381 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 229.022 € erzielen.
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