Im Gehnenberg Altweidelbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Gehnenberg Altweidelbach
| Wohnung | 2414.83 € / m² | |
| Haus | 2620.35 € / m² |
Mietspiegel Im Gehnenberg Altweidelbach
| Kaltmiete | 8.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.34 € / m² |
| Warmmiete | 11.03 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gehnenberg Altweidelbach
| Erschlossen | 74.9 € / m² |
| Unerschlossen | 59.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Gehnenberg in 55469 Altweidelbach 2568.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2414.83 €, bei Häusern bei 2620.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.34 € / m², was eine Warmmiete von 11.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Gehnenberg in 55469 Altweidelbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Gehnenberg in 55469 Altweidelbach wurde mit 74.9 € / m² für erschlossenes und 59.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Gehnenberg in 55469 Altweidelbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Gehnenberg 1 | 155 m² | 406.154,25 € |
| Im Gehnenberg 2 | 223 m² | 584.338,05 € |
| Im Gehnenberg 4 | 131 m² | 343.265,85 € |
| Im Gehnenberg 5 | 161 m² | 421.876,35 € |
| Im Gehnenberg 6 | 149 m² | 390.432,15 € |
| Im Gehnenberg 7 | 105 m² | 275.136,75 € |
| Im Gehnenberg 8 | 143 m² | 374.710,05 € |
| Im Gehnenberg 9 | 259 m² | 678.670,65 € |
| Im Gehnenberg 10 | 142 m² | 372.089,70 € |
| Im Gehnenberg 11 | 120 m² | 314.442,00 € |
| Im Gehnenberg 14 | 197 m² | 516.208,95 € |
| Im Gehnenberg 16 | 108 m² | 282.997,80 € |
| Gesamt | 1.893,00 m² | 4.960.322,55 € |
Allgemeine Informationen über Im Gehnenberg 55469 Altweidelbach
| Stadt: | Altweidelbach |
| Region: | Nannhausen |
| PLZ: | 55469 |
| Strasse: | Im Gehnenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Gehnenberg 55469 Altweidelbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2568.97 € |
| 2023 | 2572.37 € | | 2022 | 3001.83 € | | 2021 | 2653.9 € | | 2020 | 2335.97 € | | 2019 | 1862.03 € | | 2018 | 1900.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Gehnenberg 55469 Altweidelbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.68 € | 11.03 € |
| 2023 | 8.83 € | 11.34 € |
| 2022 | 7.19 € | 10.16 € |
| 2021 | 6.88 € | 9.32 € |
| 2020 | 8.09 € | 10.23 € |
| 2019 | 6.52 € | 8.3 € |
| 2018 | 6.26 € | 7.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Gehnenberg 55469 Altweidelbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 74.9 € | 59.92 € |
| 2023 | 65.02 € | 52.02 € | | 2022 | 58.12 € | 40.24 € | | 2021 | 49.2 € | 38.16 € | | 2020 | 43.5 € | 34.8 € | | 2019 | 48.89 € | 34.44 € |
Karte Im Gehnenberg 55469 Altweidelbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Gehnenberg 55469 Altweidelbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.423 € | 228.896 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.294 € | 206.006 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.553 € | 251.785 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Gehnenberg, Altweidelbach zu einem Durchschnittspreis von 2569 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.423 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.896 € / m². Die in Im Gehnenberg, Altweidelbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.030 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.592 € erzielen.
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