Oberdorf Nieder Kostenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberdorf Nieder Kostenz
| Wohnung | 2075.54 € / m² | |
| Haus | 2252.18 € / m² |
Mietspiegel Oberdorf Nieder Kostenz
| Kaltmiete | 7.98 € / m² |
| Nebenkosten | 3.29 € / m² |
| Warmmiete | 11.28 € / m² |
Bodenrichtwert Oberdorf Nieder Kostenz
| Erschlossen | 66.18 € / m² |
| Unerschlossen | 52.94 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberdorf in 55481 Nieder Kostenz 2208.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2075.54 €, bei Häusern bei 2252.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.98 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.29 € / m², was eine Warmmiete von 11.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberdorf in 55481 Nieder Kostenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberdorf in 55481 Nieder Kostenz wurde mit 66.18 € / m² für erschlossenes und 52.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberdorf in 55481 Nieder Kostenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberdorf 2 | 85 m² | 191.435,30 € |
| Oberdorf 3 | 70 m² | 157.652,60 € |
| Oberdorf 4 | 116 m² | 261.252,88 € |
| Oberdorf 5 | 155 m² | 349.087,90 € |
| Oberdorf 6 | 176 m² | 396.383,68 € |
| Oberdorf 7 | 261 m² | 587.818,98 € |
| Oberdorf 8 | 163 m² | 367.105,34 € |
| Oberdorf 10 | 201 m² | 452.688,18 € |
| Oberdorf 11 | 175 m² | 394.131,50 € |
| Oberdorf 12 | 121 m² | 272.513,78 € |
| Oberdorf 14 | 149 m² | 335.574,82 € |
| Gesamt | 1.672,00 m² | 3.765.644,96 € |
Allgemeine Informationen über Oberdorf 55481 Nieder Kostenz
| Stadt: | Nieder Kostenz |
| Region: | Dillendorf |
| PLZ: | 55481 |
| Strasse: | Oberdorf |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberdorf 55481 Nieder Kostenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2208.02 € |
| 2023 | 2303.47 € | | 2022 | 2867.91 € | | 2021 | 2081.67 € | | 2020 | 1496.91 € | | 2019 | 1630.91 € | | 2018 | 1780.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberdorf 55481 Nieder Kostenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.98 € | 11.28 € |
| 2023 | 8.45 € | 11.48 € |
| 2022 | 7.88 € | 10.42 € |
| 2021 | 6.29 € | 8.62 € |
| 2020 | 5.33 € | 7.16 € |
| 2019 | 4.89 € | 6.28 € |
| 2018 | 5.34 € | 7.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberdorf 55481 Nieder Kostenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 66.18 € | 52.94 € |
| 2023 | 66.06 € | 52.85 € | | 2022 | 63.08 € | 42.57 € | | 2021 | 46.33 € | 37.78 € | | 2020 | 38.23 € | 30.58 € | | 2019 | 33.1 € | 29.86 € |
Karte Oberdorf 55481 Nieder Kostenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberdorf 55481 Nieder Kostenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.586 € | 196.735 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.442 € | 177.062 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.730 € | 216.409 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberdorf, Nieder Kostenz zu einem Durchschnittspreis von 2209 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.586 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.735 € / m². Die in Oberdorf, Nieder Kostenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.016 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.020 € erzielen.
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