Nahetalstraße Schloßböckelheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nahetalstraße Schloßböckelheim
| Wohnung | 2337.46 € / m² | |
| Haus | 2536.39 € / m² |
Mietspiegel Nahetalstraße Schloßböckelheim
| Kaltmiete | 6.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 9.67 € / m² |
Bodenrichtwert Nahetalstraße Schloßböckelheim
| Erschlossen | 198.07 € / m² |
| Unerschlossen | 145.43 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nahetalstraße in 55596 Schloßböckelheim 2486.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2337.46 €, bei Häusern bei 2536.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 9.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nahetalstraße in 55596 Schloßböckelheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nahetalstraße in 55596 Schloßböckelheim wurde mit 198.07 € / m² für erschlossenes und 145.43 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nahetalstraße in 55596 Schloßböckelheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nahetalstraße 4 | 213 m² | 540.251,07 € |
| Gesamt | 213,00 m² | 540.251,07 € |
Allgemeine Informationen über Nahetalstraße 55596 Schloßböckelheim
| Stadt: | Schloßböckelheim |
| Region: | Oberstreit |
| PLZ: | 55596 |
| Strasse: | Nahetalstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nahetalstraße 55596 Schloßböckelheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2486.66 € |
| 2023 | 2156.79 € | | 2022 | 2775.27 € | | 2021 | 2104.66 € | | 2020 | 665.72 € | | 2019 | 1941.38 € | | 2018 | 874.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nahetalstraße 55596 Schloßböckelheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.96 € | 9.67 € |
| 2023 | 7.38 € | 10.24 € |
| 2022 | 7.12 € | 9.89 € |
| 2021 | 6.25 € | 8.57 € |
| 2020 | 6.73 € | 8.91 € |
| 2019 | 6.22 € | 8.36 € |
| 2018 | 6.23 € | 8.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nahetalstraße 55596 Schloßböckelheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 198.07 € | 145.43 € |
| 2023 | 218.55 € | 148.45 € | | 2022 | 78.81 € | 43.8 € | | 2021 | 116.12 € | 80.1 € | | 2020 | 109.55 € | 87.64 € | | 2019 | 91.2 € | 70.78 € |
Karte Nahetalstraße 55596 Schloßböckelheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nahetalstraße 55596 Schloßböckelheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.443 € | 221.562 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.767 € | 199.406 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.120 € | 243.718 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nahetalstraße, Schloßböckelheim zu einem Durchschnittspreis von 2487 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.443 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.562 € / m². Die in Nahetalstraße, Schloßböckelheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.326 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.621 € erzielen.
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