Theodor-Lutz-Straße Wonsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Lutz-Straße Wonsheim
| Wohnung | 2647.42 € / m² | |
| Haus | 2872.73 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Lutz-Straße Wonsheim
| Kaltmiete | 8.08 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 10.4 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Lutz-Straße Wonsheim
| Erschlossen | 427.03 € / m² |
| Unerschlossen | 135.67 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Lutz-Straße in 55599 Wonsheim 2816.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2647.42 €, bei Häusern bei 2872.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.08 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 10.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Lutz-Straße in 55599 Wonsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Lutz-Straße in 55599 Wonsheim wurde mit 427.03 € / m² für erschlossenes und 135.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Theodor-Lutz-Straße in 55599 Wonsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theodor-Lutz-Straße 1 | 95 m² | 272.909,35 € |
| Theodor-Lutz-Straße 2 | 112 m² | 321.745,76 € |
| Theodor-Lutz-Straße 3 | 94 m² | 270.036,62 € |
| Theodor-Lutz-Straße 5 | 117 m² | 336.109,41 € |
| Theodor-Lutz-Straße 6 | 109 m² | 313.127,57 € |
| Theodor-Lutz-Straße 8 | 211 m² | 606.146,03 € |
| Theodor-Lutz-Straße 10 | 174 m² | 499.855,02 € |
| Gesamt | 912,00 m² | 2.619.929,76 € |
Allgemeine Informationen über Theodor-Lutz-Straße 55599 Wonsheim
| Stadt: | Wonsheim |
| Region: | Stein Bockenheim |
| PLZ: | 55599 |
| Strasse: | Theodor-Lutz-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Lutz-Straße 55599 Wonsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2816.4 € |
| 2023 | 2581.78 € | | 2022 | 2964.73 € | | 2021 | 2517.64 € | | 2020 | 2104.96 € | | 2019 | 2409.62 € | | 2018 | 1598.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Lutz-Straße 55599 Wonsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.08 € | 10.4 € |
| 2023 | 9.01 € | 11.62 € |
| 2022 | 7.66 € | 10.54 € |
| 2021 | 7.13 € | 9.05 € |
| 2020 | 7.39 € | 9.39 € |
| 2019 | 7.07 € | 9.1 € |
| 2018 | 7.61 € | 9.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Lutz-Straße 55599 Wonsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 427.03 € | 135.67 € |
| 2023 | 492.33 € | 169.2 € | | 2022 | 250.21 € | 160.77 € | | 2021 | 114.61 € | 88.78 € | | 2020 | 383.5 € | 148.43 € | | 2019 | 277.74 € | 252.17 € |
Karte Theodor-Lutz-Straße 55599 Wonsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Lutz-Straße 55599 Wonsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.393 € | 250.942 € | | Ø Schneller Verkauf | 154.902 € | 225.848 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.883 € | 276.036 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Lutz-Straße, Wonsheim zu einem Durchschnittspreis von 2817 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.393 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 250.942 € / m². Die in Theodor-Lutz-Straße, Wonsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.177 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 238.550 € erzielen.
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