Bahnhofstraße Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bahnhofstraße Koblenz
| Wohnung | 2906.23 € / m² | |
| Haus | 3153.56 € / m² |
Mietspiegel Bahnhofstraße Koblenz
| Kaltmiete | 10.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 13.19 € / m² |
Bodenrichtwert Bahnhofstraße Koblenz
| Erschlossen | 604.46 € / m² |
| Unerschlossen | 483.57 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bahnhofstraße in 56068 Koblenz 3091.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2906.23 €, bei Häusern bei 3153.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 13.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bahnhofstraße in 56068 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bahnhofstraße in 56068 Koblenz wurde mit 604.46 € / m² für erschlossenes und 483.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bahnhofstraße in 56068 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bahnhofstraße 2 | 172 m² | 542.412,32 € |
| Bahnhofstraße 4 | 134 m² | 422.577,04 € |
| Bahnhofstraße 6 | 134 m² | 422.577,04 € |
| Bahnhofstraße 8 | 157 m² | 495.108,92 € |
| Bahnhofstraße 33 | 208 m² | 655.940,48 € |
| Gesamt | 805,00 m² | 2.538.615,80 € |
Allgemeine Informationen über Bahnhofstraße 56068 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56068 |
| Strasse: | Bahnhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 56068 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3091.73 € |
| 2023 | 3134.07 € | | 2022 | 4055.96 € | | 2021 | 3675.8 € | | 2020 | 3266.49 € | | 2019 | 3109.95 € | | 2018 | 2587.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bahnhofstraße 56068 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.53 € | 13.19 € |
| 2023 | 10.4 € | 13.1 € |
| 2022 | 10.51 € | 13.58 € |
| 2021 | 9.78 € | 12.64 € |
| 2020 | 9.46 € | 11.64 € |
| 2019 | 9.18 € | 11.25 € |
| 2018 | 8.83 € | 10.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bahnhofstraße 56068 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 604.46 € | 483.57 € |
| 2023 | 595.89 € | 476.71 € | | 2022 | 938.54 € | 659.09 € | | 2021 | 644.73 € | 324.86 € | | 2020 | 411.49 € | 329.19 € | | 2019 | 331.42 € | 246.65 € |
Karte Bahnhofstraße 56068 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bahnhofstraße 56068 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 187.050 € | 275.474 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.046 € | 247.926 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 204.055 € | 303.021 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bahnhofstraße, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 3092 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 187.050 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 275.474 € / m². Die in Bahnhofstraße, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 214.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.870 € erzielen.
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