Moselring Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moselring Koblenz
| Wohnung | 2710.8 € / m² | |
| Haus | 2941.51 € / m² |
Mietspiegel Moselring Koblenz
| Kaltmiete | 9.82 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Moselring Koblenz
| Erschlossen | 563.82 € / m² |
| Unerschlossen | 451.06 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moselring in 56068 Koblenz 2883.83 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2710.8 €, bei Häusern bei 2941.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.82 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 12.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moselring in 56068 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moselring in 56068 Koblenz wurde mit 563.82 € / m² für erschlossenes und 451.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moselring in 56068 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moselring 1 | 152 m² | 447.109,52 € |
| Moselring 2 | 258 m² | 758.909,58 € |
| Moselring 3 | 152 m² | 447.109,52 € |
| Gesamt | 562,00 m² | 1.653.128,62 € |
Allgemeine Informationen über Moselring 56068 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56068 |
| Strasse: | Moselring |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moselring 56068 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2883.83 € |
| 2023 | 2923.33 € | | 2022 | 3783.23 € | | 2021 | 3428.62 € | | 2020 | 3046.84 € | | 2019 | 2900.83 € | | 2018 | 2413.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moselring 56068 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.82 € | 12.3 € |
| 2023 | 9.7 € | 12.22 € |
| 2022 | 9.8 € | 12.67 € |
| 2021 | 9.12 € | 11.79 € |
| 2020 | 8.82 € | 10.86 € |
| 2019 | 8.56 € | 10.49 € |
| 2018 | 8.23 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moselring 56068 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 563.82 € | 451.06 € |
| 2023 | 555.82 € | 444.66 € | | 2022 | 875.43 € | 614.77 € | | 2021 | 601.37 € | 303.01 € | | 2020 | 383.82 € | 307.06 € | | 2019 | 309.13 € | 230.06 € |
Karte Moselring 56068 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moselring 56068 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 174.472 € | 256.950 € | | Ø Schneller Verkauf | 158.611 € | 231.255 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 190.333 € | 282.645 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moselring, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2884 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 174.472 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 256.950 € / m². Die in Moselring, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 199.850 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 244.261 € erzielen.
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