Neuendorfer Straße Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuendorfer Straße Koblenz
| Wohnung | 2816.63 € / m² | |
| Haus | 3056.34 € / m² |
Mietspiegel Neuendorfer Straße Koblenz
| Kaltmiete | 10.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 12.78 € / m² |
Bodenrichtwert Neuendorfer Straße Koblenz
| Erschlossen | 583.56 € / m² |
| Unerschlossen | 466.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuendorfer Straße in 56070 Koblenz 2996.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2816.63 €, bei Häusern bei 3056.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 12.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuendorfer Straße in 56070 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuendorfer Straße in 56070 Koblenz wurde mit 583.56 € / m² für erschlossenes und 466.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuendorfer Straße in 56070 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuendorfer Straße 9 | 113 m² | 345.366,42 € |
| Neuendorfer Straße 17 | 147 m² | 449.281,98 € |
| Neuendorfer Straße 19 | 192 m² | 586.817,28 € |
| Neuendorfer Straße 21 | 131 m² | 400.380,54 € |
| Neuendorfer Straße 23 | 214 m² | 654.056,76 € |
| Neuendorfer Straße 35 | 171 m² | 522.634,14 € |
| Neuendorfer Straße 151 | 85 m² | 259.788,90 € |
| Neuendorfer Straße 155 | 187 m² | 571.535,58 € |
| Neuendorfer Straße 157 | 132 m² | 403.436,88 € |
| Neuendorfer Straße 159 | 181 m² | 553.197,54 € |
| Neuendorfer Straße 161 | 207 m² | 632.662,38 € |
| Neuendorfer Straße 163 | 186 m² | 568.479,24 € |
| Neuendorfer Straße 165 | 252 m² | 770.197,68 € |
| Neuendorfer Straße 170 | 170 m² | 519.577,80 € |
| Neuendorfer Straße 171 | 110 m² | 336.197,40 € |
| Neuendorfer Straße 172 | 194 m² | 592.929,96 € |
| Neuendorfer Straße 173 | 156 m² | 476.789,04 € |
| Neuendorfer Straße 175 | 211 m² | 644.887,74 € |
| Neuendorfer Straße 177 | 149 m² | 455.394,66 € |
| Neuendorfer Straße 181 | 139 m² | 424.831,26 € |
| Neuendorfer Straße 183 | 113 m² | 345.366,42 € |
| Gesamt | 3.440,00 m² | 10.513.809,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Neuendorfer Straße 56070 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56070 |
| Strasse: | Neuendorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuendorfer Straße 56070 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2996.41 € |
| 2023 | 3037.45 € | | 2022 | 3930.92 € | | 2021 | 3562.47 € | | 2020 | 3165.79 € | | 2019 | 3014.07 € | | 2018 | 2508.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuendorfer Straße 56070 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.21 € | 12.78 € |
| 2023 | 10.08 € | 12.7 € |
| 2022 | 10.18 € | 13.16 € |
| 2021 | 9.48 € | 12.25 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.28 € |
| 2019 | 8.9 € | 10.9 € |
| 2018 | 8.55 € | 10.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuendorfer Straße 56070 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 583.56 € | 466.85 € |
| 2023 | 575.28 € | 460.22 € | | 2022 | 906.08 € | 636.3 € | | 2021 | 622.43 € | 313.62 € | | 2020 | 397.26 € | 317.81 € | | 2019 | 319.96 € | 238.12 € |
Karte Neuendorfer Straße 56070 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuendorfer Straße 56070 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.283 € | 266.981 € | | Ø Schneller Verkauf | 164.803 € | 240.283 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 197.764 € | 293.679 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuendorfer Straße, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2997 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.283 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 266.981 € / m². Die in Neuendorfer Straße, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.652 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 253.796 € erzielen.
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