Christian-Stramberg-Straße Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Christian-Stramberg-Straße Koblenz
| Wohnung | 2539.6 € / m² | |
| Haus | 2755.73 € / m² |
Mietspiegel Christian-Stramberg-Straße Koblenz
| Kaltmiete | 9.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 11.52 € / m² |
Bodenrichtwert Christian-Stramberg-Straße Koblenz
| Erschlossen | 562.66 € / m² |
| Unerschlossen | 450.13 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Christian-Stramberg-Straße in 56073 Koblenz 2701.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2539.6 €, bei Häusern bei 2755.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 11.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Christian-Stramberg-Straße in 56073 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Christian-Stramberg-Straße in 56073 Koblenz wurde mit 562.66 € / m² für erschlossenes und 450.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Christian-Stramberg-Straße in 56073 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Christian-Stramberg-Straße 2 | 130 m² | 358.244,90 € |
| Christian-Stramberg-Straße 3 | 144 m² | 396.825,12 € |
| Christian-Stramberg-Straße 4 | 125 m² | 344.466,25 € |
| Christian-Stramberg-Straße 5 | 143 m² | 394.069,39 € |
| Christian-Stramberg-Straße 6 | 150 m² | 413.359,50 € |
| Christian-Stramberg-Straße 7 | 152 m² | 418.870,96 € |
| Christian-Stramberg-Straße 8 | 139 m² | 383.046,47 € |
| Christian-Stramberg-Straße 9 | 153 m² | 421.626,69 € |
| Christian-Stramberg-Straße 10 | 140 m² | 385.802,20 € |
| Christian-Stramberg-Straße 11 | 166 m² | 457.451,18 € |
| Christian-Stramberg-Straße 12 | 138 m² | 380.290,74 € |
| Christian-Stramberg-Straße 13 | 157 m² | 432.649,61 € |
| Christian-Stramberg-Straße 14 | 198 m² | 545.634,54 € |
| Gesamt | 1.935,00 m² | 5.332.337,55 € |
Allgemeine Informationen über Christian-Stramberg-Straße 56073 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56073 |
| Strasse: | Christian-Stramberg-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Christian-Stramberg-Straße 56073 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2701.7 € |
| 2023 | 2738.7 € | | 2022 | 3544.29 € | | 2021 | 3212.08 € | | 2020 | 2854.41 € | | 2019 | 2717.62 € | | 2018 | 2261.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Christian-Stramberg-Straße 56073 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.2 € | 11.52 € |
| 2023 | 9.09 € | 11.45 € |
| 2022 | 9.18 € | 11.87 € |
| 2021 | 8.55 € | 11.05 € |
| 2020 | 8.27 € | 10.17 € |
| 2019 | 8.02 € | 9.83 € |
| 2018 | 7.71 € | 9.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Christian-Stramberg-Straße 56073 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 562.66 € | 450.13 € |
| 2023 | 554.68 € | 443.74 € | | 2022 | 873.63 € | 613.5 € | | 2021 | 600.13 € | 302.39 € | | 2020 | 383.03 € | 306.42 € | | 2019 | 308.5 € | 229.59 € |
Karte Christian-Stramberg-Straße 56073 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Christian-Stramberg-Straße 56073 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.453 € | 240.722 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.594 € | 216.650 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.313 € | 264.794 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Christian-Stramberg-Straße, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2702 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.453 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.722 € / m². Die in Christian-Stramberg-Straße, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.834 € erzielen.
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