Am Kratzkopfer Hof Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Kratzkopfer Hof Koblenz
| Wohnung | 2739.59 € / m² | |
| Haus | 2972.75 € / m² |
Mietspiegel Am Kratzkopfer Hof Koblenz
| Kaltmiete | 9.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 12.43 € / m² |
Bodenrichtwert Am Kratzkopfer Hof Koblenz
| Erschlossen | 592.85 € / m² |
| Unerschlossen | 474.28 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Kratzkopfer Hof in 56076 Koblenz 2914.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2739.59 €, bei Häusern bei 2972.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 12.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Kratzkopfer Hof in 56076 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Kratzkopfer Hof in 56076 Koblenz wurde mit 592.85 € / m² für erschlossenes und 474.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Kratzkopfer Hof in 56076 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Kratzkopfer Hof 2 | 252 m² | 749.133,00 € |
| Am Kratzkopfer Hof 4 | 208 m² | 618.332,00 € |
| Am Kratzkopfer Hof 6 | 189 m² | 561.849,75 € |
| Am Kratzkopfer Hof 8 | 189 m² | 561.849,75 € |
| Gesamt | 838,00 m² | 2.491.164,50 € |
Allgemeine Informationen über Am Kratzkopfer Hof 56076 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56076 |
| Strasse: | Am Kratzkopfer Hof |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Kratzkopfer Hof 56076 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2914.46 € |
| 2023 | 2954.37 € | | 2022 | 3823.4 € | | 2021 | 3465.03 € | | 2020 | 3079.2 € | | 2019 | 2931.63 € | | 2018 | 2439.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Kratzkopfer Hof 56076 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.93 € | 12.43 € |
| 2023 | 9.8 € | 12.35 € |
| 2022 | 9.91 € | 12.8 € |
| 2021 | 9.22 € | 11.92 € |
| 2020 | 8.92 € | 10.98 € |
| 2019 | 8.65 € | 10.6 € |
| 2018 | 8.32 € | 10.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Kratzkopfer Hof 56076 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 592.85 € | 474.28 € |
| 2023 | 584.44 € | 467.55 € | | 2022 | 920.51 € | 646.43 € | | 2021 | 632.34 € | 318.62 € | | 2020 | 403.58 € | 322.86 € | | 2019 | 325.05 € | 241.91 € |
Karte Am Kratzkopfer Hof 56076 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Kratzkopfer Hof 56076 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 176.325 € | 259.679 € | | Ø Schneller Verkauf | 160.296 € | 233.711 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 192.355 € | 285.647 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Kratzkopfer Hof, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2915 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 176.325 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 259.679 € / m². Die in Am Kratzkopfer Hof, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 201.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 246.855 € erzielen.
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