Im Teichert Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Teichert Koblenz
| Wohnung | 2922.05 € / m² | |
| Haus | 3170.73 € / m² |
Mietspiegel Im Teichert Koblenz
| Kaltmiete | 10.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 13.26 € / m² |
Bodenrichtwert Im Teichert Koblenz
| Erschlossen | 632.33 € / m² |
| Unerschlossen | 505.86 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Teichert in 56076 Koblenz 3108.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2922.05 €, bei Häusern bei 3170.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 13.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Teichert in 56076 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Teichert in 56076 Koblenz wurde mit 632.33 € / m² für erschlossenes und 505.86 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Teichert in 56076 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Teichert 109 | 229 m² | 726.097,17 € |
| Im Teichert 110 | 198 m² | 627.804,54 € |
| Im Teichert 111 | 165 m² | 523.170,45 € |
| Im Teichert 112 | 287 m² | 909.999,51 € |
| Im Teichert 113 | 139 m² | 440.731,47 € |
| Gesamt | 1.018,00 m² | 3.227.803,14 € |
Allgemeine Informationen über Im Teichert 56076 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56076 |
| Strasse: | Im Teichert |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Teichert 56076 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3108.56 € |
| 2023 | 3151.14 € | | 2022 | 4078.05 € | | 2021 | 3695.81 € | | 2020 | 3284.28 € | | 2019 | 3126.88 € | | 2018 | 2602.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Teichert 56076 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.59 € | 13.26 € |
| 2023 | 10.46 € | 13.17 € |
| 2022 | 10.57 € | 13.66 € |
| 2021 | 9.83 € | 12.71 € |
| 2020 | 9.51 € | 11.71 € |
| 2019 | 9.23 € | 11.31 € |
| 2018 | 8.87 € | 10.91 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Teichert 56076 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 632.33 € | 505.86 € |
| 2023 | 623.37 € | 498.7 € | | 2022 | 981.82 € | 689.48 € | | 2021 | 674.45 € | 339.84 € | | 2020 | 430.46 € | 344.37 € | | 2019 | 346.7 € | 258.02 € |
Karte Im Teichert 56076 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Teichert 56076 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 188.068 € | 276.973 € | | Ø Schneller Verkauf | 170.971 € | 249.276 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 205.165 € | 304.670 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Teichert, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 3109 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 188.068 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 276.973 € / m². Die in Im Teichert, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 215.424 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 263.296 € erzielen.
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