Friedrich-Wilhelm-Straße Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Wilhelm-Straße Koblenz
| Wohnung | 2656.14 € / m² | |
| Haus | 2882.19 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Wilhelm-Straße Koblenz
| Kaltmiete | 9.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 12.05 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Wilhelm-Straße Koblenz
| Erschlossen | 594.01 € / m² |
| Unerschlossen | 475.21 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Wilhelm-Straße in 56077 Koblenz 2825.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2656.14 €, bei Häusern bei 2882.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 12.05 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Wilhelm-Straße in 56077 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Wilhelm-Straße in 56077 Koblenz wurde mit 594.01 € / m² für erschlossenes und 475.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Wilhelm-Straße in 56077 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 159 | 97 m² | 279.572,43 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 160 | 138 m² | 397.742,22 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 161 | 114 m² | 328.569,66 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 162 | 92 m² | 265.161,48 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 163 | 103 m² | 296.865,57 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 164 | 51 m² | 146.991,69 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 165 | 73 m² | 210.399,87 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 166 | 34 m² | 97.994,46 € |
| Friedrich-Wilhelm-Straße 167 | 172 m² | 495.736,68 € |
| Gesamt | 874,00 m² | 2.519.034,06 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Wilhelm-Straße 56077 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56077 |
| Strasse: | Friedrich-Wilhelm-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Wilhelm-Straße 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2825.68 € |
| 2023 | 2864.38 € | | 2022 | 3706.94 € | | 2021 | 3359.49 € | | 2020 | 2985.4 € | | 2019 | 2842.33 € | | 2018 | 2365.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Wilhelm-Straße 56077 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.62 € | 12.05 € |
| 2023 | 9.51 € | 11.97 € |
| 2022 | 9.6 € | 12.41 € |
| 2021 | 8.94 € | 11.55 € |
| 2020 | 8.64 € | 10.64 € |
| 2019 | 8.39 € | 10.28 € |
| 2018 | 8.07 € | 9.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Wilhelm-Straße 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 594.01 € | 475.21 € |
| 2023 | 585.59 € | 468.47 € | | 2022 | 922.31 € | 647.69 € | | 2021 | 633.58 € | 319.24 € | | 2020 | 404.37 € | 323.5 € | | 2019 | 325.69 € | 242.38 € |
Karte Friedrich-Wilhelm-Straße 56077 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Wilhelm-Straße 56077 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.954 € | 251.769 € | | Ø Schneller Verkauf | 155.413 € | 226.592 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 186.495 € | 276.945 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Wilhelm-Straße, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2826 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 170.954 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 251.769 € / m². Die in Friedrich-Wilhelm-Straße, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 195.820 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 239.336 € erzielen.
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