Hofstraße Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hofstraße Koblenz
| Wohnung | 2378.32 € / m² | |
| Haus | 2580.73 € / m² |
Mietspiegel Hofstraße Koblenz
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.17 € / m² |
| Warmmiete | 10.79 € / m² |
Bodenrichtwert Hofstraße Koblenz
| Erschlossen | 531.88 € / m² |
| Unerschlossen | 425.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hofstraße in 56077 Koblenz 2530.13 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2378.32 €, bei Häusern bei 2580.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.17 € / m², was eine Warmmiete von 10.79 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hofstraße in 56077 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hofstraße in 56077 Koblenz wurde mit 531.88 € / m² für erschlossenes und 425.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hofstraße in 56077 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hofstraße 135 | 263 m² | 678.731,99 € |
| Hofstraße 140 | 68 m² | 175.489,64 € |
| Hofstraße 220 | 158 m² | 407.755,34 € |
| Hofstraße 262 | 144 m² | 371.625,12 € |
| Hofstraße 264 | 166 m² | 428.401,18 € |
| Hofstraße 265 | 100 m² | 258.073,00 € |
| Hofstraße 268 | 90 m² | 232.265,70 € |
| Hofstraße 269 | 90 m² | 232.265,70 € |
| Hofstraße 270 | 85 m² | 219.362,05 € |
| Hofstraße 271 | 97 m² | 250.330,81 € |
| Hofstraße 273 | 57 m² | 147.101,61 € |
| Hofstraße 274 | 110 m² | 283.880,30 € |
| Hofstraße 280 | 87 m² | 224.523,51 € |
| Hofstraße 281 | 98 m² | 252.911,54 € |
| Gesamt | 1.613,00 m² | 4.162.717,49 € |
Allgemeine Informationen über Hofstraße 56077 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56077 |
| Strasse: | Hofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hofstraße 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2530.13 € |
| 2023 | 2564.78 € | | 2022 | 3319.21 € | | 2021 | 3008.1 € | | 2020 | 2673.15 € | | 2019 | 2545.04 € | | 2018 | 2117.89 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hofstraße 56077 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.62 € | 10.79 € |
| 2023 | 8.51 € | 10.72 € |
| 2022 | 8.6 € | 11.12 € |
| 2021 | 8 € | 10.34 € |
| 2020 | 7.74 € | 9.53 € |
| 2019 | 7.51 € | 9.2 € |
| 2018 | 7.22 € | 8.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hofstraße 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 531.88 € | 425.5 € |
| 2023 | 524.34 € | 419.47 € | | 2022 | 825.84 € | 579.95 € | | 2021 | 567.31 € | 285.85 € | | 2020 | 362.08 € | 289.66 € | | 2019 | 291.62 € | 217.03 € |
Karte Hofstraße 56077 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hofstraße 56077 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.073 € | 225.435 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.158 € | 202.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.989 € | 247.979 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hofstraße, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2531 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.073 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.435 € / m². Die in Hofstraße, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.339 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.303 € erzielen.
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