Im Schilt Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Schilt Koblenz
| Wohnung | 2609.4 € / m² | |
| Haus | 2831.48 € / m² |
Mietspiegel Im Schilt Koblenz
| Kaltmiete | 9.45 € / m² |
| Nebenkosten | 2.39 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Im Schilt Koblenz
| Erschlossen | 583.56 € / m² |
| Unerschlossen | 466.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Schilt in 56077 Koblenz 2775.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2609.4 €, bei Häusern bei 2831.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.45 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.39 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Schilt in 56077 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Schilt in 56077 Koblenz wurde mit 583.56 € / m² für erschlossenes und 466.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Schilt in 56077 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Schilt 1 | 76 m² | 215.192,48 € |
| Im Schilt 3 | 74 m² | 209.529,52 € |
| Im Schilt 4 | 114 m² | 322.788,72 € |
| Im Schilt 5 | 66 m² | 186.877,68 € |
| Im Schilt 6 | 80 m² | 226.518,40 € |
| Im Schilt 7 | 34 m² | 96.270,32 € |
| Im Schilt 8 | 71 m² | 201.035,08 € |
| Im Schilt 9 | 81 m² | 229.349,88 € |
| Im Schilt 10 | 76 m² | 215.192,48 € |
| Im Schilt 11 | 61 m² | 172.720,28 € |
| Im Schilt 12 | 109 m² | 308.631,32 € |
| Im Schilt 14 | 109 m² | 308.631,32 € |
| Gesamt | 951,00 m² | 2.692.737,48 € |
Allgemeine Informationen über Im Schilt 56077 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56077 |
| Strasse: | Im Schilt |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Schilt 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2775.96 € |
| 2023 | 2813.98 € | | 2022 | 3641.72 € | | 2021 | 3300.37 € | | 2020 | 2932.88 € | | 2019 | 2792.32 € | | 2018 | 2323.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Schilt 56077 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.45 € | 11.84 € |
| 2023 | 9.34 € | 11.76 € |
| 2022 | 9.44 € | 12.2 € |
| 2021 | 8.78 € | 11.35 € |
| 2020 | 8.49 € | 10.45 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.1 € |
| 2018 | 7.93 € | 9.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Schilt 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 583.56 € | 466.85 € |
| 2023 | 575.28 € | 460.22 € | | 2022 | 906.08 € | 636.3 € | | 2021 | 622.43 € | 313.62 € | | 2020 | 397.26 € | 317.81 € | | 2019 | 319.96 € | 238.12 € |
Karte Im Schilt 56077 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Schilt 56077 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 167.946 € | 247.339 € | | Ø Schneller Verkauf | 152.678 € | 222.605 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.214 € | 272.072 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Schilt, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2776 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 167.946 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 247.339 € / m². Die in Im Schilt, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 192.375 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 235.124 € erzielen.
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