Lielsgasse Koblenz Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lielsgasse Koblenz
| Wohnung | 2666.53 € / m² | |
| Haus | 2893.46 € / m² |
Mietspiegel Lielsgasse Koblenz
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 12.1 € / m² |
Bodenrichtwert Lielsgasse Koblenz
| Erschlossen | 596.33 € / m² |
| Unerschlossen | 477.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lielsgasse in 56077 Koblenz 2836.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2666.53 €, bei Häusern bei 2893.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 12.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lielsgasse in 56077 Koblenz ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lielsgasse in 56077 Koblenz wurde mit 596.33 € / m² für erschlossenes und 477.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lielsgasse in 56077 Koblenz
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lielsgasse 228 | 61 m² | 176.501,06 € |
| Lielsgasse 231 | 138 m² | 399.297,48 € |
| Lielsgasse 235 | 172 m² | 497.675,12 € |
| Gesamt | 371,00 m² | 1.073.473,66 € |
Allgemeine Informationen über Lielsgasse 56077 Koblenz
| Stadt: | Koblenz |
| Region: | Koblenz |
| PLZ: | 56077 |
| Strasse: | Lielsgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lielsgasse 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2836.73 € |
| 2023 | 2875.58 € | | 2022 | 3721.43 € | | 2021 | 3372.62 € | | 2020 | 2997.08 € | | 2019 | 2853.45 € | | 2018 | 2374.53 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lielsgasse 56077 Koblenz
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.66 € | 12.1 € |
| 2023 | 9.54 € | 12.02 € |
| 2022 | 9.64 € | 12.46 € |
| 2021 | 8.97 € | 11.6 € |
| 2020 | 8.68 € | 10.68 € |
| 2019 | 8.42 € | 10.32 € |
| 2018 | 8.1 € | 9.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lielsgasse 56077 Koblenz
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.33 € | 477.06 € |
| 2023 | 587.88 € | 470.3 € | | 2022 | 925.92 € | 650.22 € | | 2021 | 636.06 € | 320.49 € | | 2020 | 405.95 € | 324.76 € | | 2019 | 326.96 € | 243.33 € |
Karte Lielsgasse 56077 Koblenz
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lielsgasse 56077 Koblenz
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.623 € | 252.753 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.021 € | 227.478 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.225 € | 278.028 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lielsgasse, Koblenz zu einem Durchschnittspreis von 2837 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.623 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.753 € / m². Die in Lielsgasse, Koblenz aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.586 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.272 € erzielen.
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