Waldstraße Becheln Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Waldstraße Becheln
| Wohnung | 2339.95 € / m² | |
| Haus | 2539.1 € / m² |
Mietspiegel Waldstraße Becheln
| Kaltmiete | 8.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 10.74 € / m² |
Bodenrichtwert Waldstraße Becheln
| Erschlossen | 268.69 € / m² |
| Unerschlossen | 205.36 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Waldstraße in 56132 Becheln 2489.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2339.95 €, bei Häusern bei 2539.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 10.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Waldstraße in 56132 Becheln ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Waldstraße in 56132 Becheln wurde mit 268.69 € / m² für erschlossenes und 205.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Waldstraße in 56132 Becheln
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Waldstraße 9 | 139 m² | 352.934,90 € |
| Waldstraße 25 | 178 m² | 451.959,80 € |
| Gesamt | 317,00 m² | 804.894,70 € |
Allgemeine Informationen über Waldstraße 56132 Becheln
| Stadt: | Becheln |
| Region: | Waldfrieden Schweizertal |
| PLZ: | 56132 |
| Strasse: | Waldstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Waldstraße 56132 Becheln
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2489.31 € |
| 2023 | 2224.47 € | | 2022 | 3039.36 € | | 2021 | 2421.44 € | | 2020 | 1681.34 € | | 2019 | 1744.81 € | | 2018 | 1361.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Waldstraße 56132 Becheln
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.21 € | 10.74 € |
| 2023 | 8.71 € | 11.42 € |
| 2022 | 7.89 € | 10.74 € |
| 2021 | 6.63 € | 9.27 € |
| 2020 | 6.52 € | 8.49 € |
| 2019 | 6.38 € | 8.28 € |
| 2018 | 6.04 € | 7.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Waldstraße 56132 Becheln
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 268.69 € | 205.36 € |
| 2023 | 277.26 € | 226.18 € | | 2022 | 336.16 € | 268.93 € | | 2021 | 251.87 € | 184.75 € | | 2020 | 144.3 € | 115.44 € | | 2019 | 146.24 € | 116.99 € |
Karte Waldstraße 56132 Becheln
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Waldstraße 56132 Becheln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.604 € | 221.798 € | | Ø Schneller Verkauf | 136.913 € | 199.618 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.295 € | 243.978 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Waldstraße, Becheln zu einem Durchschnittspreis von 2490 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.604 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 221.798 € / m². Die in Waldstraße, Becheln aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.510 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 210.845 € erzielen.
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