Gartenstraße Hilgert Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Hilgert
| Wohnung | 1959.89 € / m² | |
| Haus | 2126.69 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Hilgert
| Kaltmiete | 6.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.11 € / m² |
| Warmmiete | 8.52 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Hilgert
| Erschlossen | 277.16 € / m² |
| Unerschlossen | 207.64 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 56206 Hilgert 2084.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1959.89 €, bei Häusern bei 2126.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.11 € / m², was eine Warmmiete von 8.52 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 56206 Hilgert ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 56206 Hilgert wurde mit 277.16 € / m² für erschlossenes und 207.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 56206 Hilgert
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 73 m² | 155.248,37 € |
| Gartenstraße 2 | 167 m² | 355.157,23 € |
| Gartenstraße 3 | 131 m² | 278.596,39 € |
| Gartenstraße 4 | 156 m² | 331.763,64 € |
| Gartenstraße 5 | 143 m² | 304.116,67 € |
| Gartenstraße 6 | 175 m² | 372.170,75 € |
| Gartenstraße 7 | 132 m² | 280.723,08 € |
| Gartenstraße 8 | 214 m² | 455.111,66 € |
| Gartenstraße 9 | 228 m² | 484.885,32 € |
| Gartenstraße 10 | 135 m² | 287.103,15 € |
| Gartenstraße 11 | 134 m² | 284.976,46 € |
| Gartenstraße 12 | 172 m² | 365.790,68 € |
| Gartenstraße 13 | 175 m² | 372.170,75 € |
| Gartenstraße 14 | 229 m² | 487.012,01 € |
| Gartenstraße 15 | 165 m² | 350.903,85 € |
| Gartenstraße 16 | 162 m² | 344.523,78 € |
| Gartenstraße 17 | 275 m² | 584.839,75 € |
| Gartenstraße 18 | 194 m² | 412.577,86 € |
| Gartenstraße 19 | 248 m² | 527.419,12 € |
| Gartenstraße 20 | 130 m² | 276.469,70 € |
| Gartenstraße 21 | 118 m² | 250.949,42 € |
| Gartenstraße 22 | 180 m² | 382.804,20 € |
| Gartenstraße 23 | 191 m² | 406.197,79 € |
| Gartenstraße 24 | 162 m² | 344.523,78 € |
| Gartenstraße 25 | 165 m² | 350.903,85 € |
| Gartenstraße 26 | 210 m² | 446.604,90 € |
| Gartenstraße 27 | 143 m² | 304.116,67 € |
| Gartenstraße 28 | 119 m² | 253.076,11 € |
| Gartenstraße 29 | 116 m² | 246.696,04 € |
| Gartenstraße 31 | 224 m² | 476.378,56 € |
| Gartenstraße 32 | 272 m² | 578.459,68 € |
| Gartenstraße 33 | 137 m² | 291.356,53 € |
| Gesamt | 5.475,00 m² | 11.643.627,75 € |
|
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 56206 Hilgert
| Stadt: | Hilgert |
| Region: | Hilgert |
| PLZ: | 56206 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 56206 Hilgert
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2084.99 € |
| 2023 | 1863.44 € | | 2022 | 2862.34 € | | 2021 | 2628.12 € | | 2020 | 1593.15 € | | 2019 | 933.75 € | | 2018 | 1418.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 56206 Hilgert
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.41 € | 8.52 € |
| 2023 | 5.82 € | 8.01 € |
| 2022 | 5.89 € | 8.29 € |
| 2021 | 6.32 € | 8.82 € |
| 2020 | 5.98 € | 7.78 € |
| 2019 | 4.89 € | 6.54 € |
| 2018 | 5.13 € | 6.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 56206 Hilgert
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 277.16 € | 207.64 € |
| 2023 | 222.94 € | 175.16 € | | 2022 | 138.82 € | 82.47 € | | 2021 | 185.83 € | 179.54 € | | 2020 | 154.01 € | 123.21 € | | 2019 | 147.6 € | 138.78 € |
Karte Gartenstraße 56206 Hilgert
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 56206 Hilgert
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 126.142 € | 185.773 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.675 € | 167.196 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.610 € | 204.350 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Hilgert zu einem Durchschnittspreis von 2085 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 126.142 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 185.773 € / m². Die in Gartenstraße, Hilgert aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 144.490 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 176.599 € erzielen.
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