Am Bahndamm Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Bahndamm Herschbach
| Wohnung | 2369.59 € / m² | |
| Haus | 2571.26 € / m² |
Mietspiegel Am Bahndamm Herschbach
| Kaltmiete | 7.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 10.39 € / m² |
Bodenrichtwert Am Bahndamm Herschbach
| Erschlossen | 92.04 € / m² |
| Unerschlossen | 89.16 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Bahndamm in 56249 Herschbach 2520.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2369.59 €, bei Häusern bei 2571.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 10.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Bahndamm in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Bahndamm in 56249 Herschbach wurde mit 92.04 € / m² für erschlossenes und 89.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Bahndamm in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Bahndamm 1 | 144 m² | 370.261,44 € |
| Am Bahndamm 2 | 116 m² | 298.266,16 € |
| Am Bahndamm 3 | 99 m² | 254.554,74 € |
| Am Bahndamm 4 | 163 m² | 419.115,38 € |
| Am Bahndamm 5 | 128 m² | 329.121,28 € |
| Am Bahndamm 7 | 277 m² | 712.239,02 € |
| Am Bahndamm 9 | 122 m² | 313.693,72 € |
| Am Bahndamm 10 | 78 m² | 200.558,28 € |
| Am Bahndamm 11 | 284 m² | 730.237,84 € |
| Am Bahndamm 12 | 203 m² | 521.965,78 € |
| Am Bahndamm 13 | 147 m² | 377.975,22 € |
| Am Bahndamm 14 | 153 m² | 393.402,78 € |
| Am Bahndamm 15 | 115 m² | 295.694,90 € |
| Am Bahndamm 16 | 146 m² | 375.403,96 € |
| Am Bahndamm 17 | 201 m² | 516.823,26 € |
| Am Bahndamm 19 | 130 m² | 334.263,80 € |
| Am Bahndamm 20 | 263 m² | 676.241,38 € |
| Am Bahndamm 22 | 143 m² | 367.690,18 € |
| Am Bahndamm 23 | 231 m² | 593.961,06 € |
| Am Bahndamm 27 | 130 m² | 334.263,80 € |
| Gesamt | 3.273,00 m² | 8.415.733,98 € |
Allgemeine Informationen über Am Bahndamm 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Am Bahndamm |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Bahndamm 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2520.84 € |
| 2023 | 2345.79 € | | 2022 | 2988.04 € | | 2021 | 2536.11 € | | 2020 | 1717.51 € | | 2019 | 1805.74 € | | 2018 | 1642.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Bahndamm 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.89 € | 10.39 € |
| 2023 | 7.01 € | 9.22 € |
| 2022 | 6.79 € | 9.53 € |
| 2021 | 6.81 € | 9.08 € |
| 2020 | 6 € | 7.75 € |
| 2019 | 5.12 € | 6.89 € |
| 2018 | 5.73 € | 8.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Bahndamm 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 92.04 € | 89.16 € |
| 2023 | 148.47 € | 120.72 € | | 2022 | 202.8 € | 133.39 € | | 2021 | 87.11 € | 77.99 € | | 2020 | 58.96 € | 55.81 € | | 2019 | 50.43 € | 46.55 € |
Karte Am Bahndamm 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Bahndamm 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 152.511 € | 224.607 € | | Ø Schneller Verkauf | 138.647 € | 202.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 166.376 € | 247.068 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Bahndamm, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2521 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 152.511 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 224.607 € / m². Die in Am Bahndamm, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 174.695 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 213.516 € erzielen.
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