Am Hammelsbach Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hammelsbach Herschbach
| Wohnung | 2289.12 € / m² | |
| Haus | 2483.93 € / m² |
Mietspiegel Am Hammelsbach Herschbach
| Kaltmiete | 7.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 10.04 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hammelsbach Herschbach
| Erschlossen | 88.92 € / m² |
| Unerschlossen | 86.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hammelsbach in 56249 Herschbach 2435.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2289.12 €, bei Häusern bei 2483.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 10.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hammelsbach in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hammelsbach in 56249 Herschbach wurde mit 88.92 € / m² für erschlossenes und 86.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hammelsbach in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hammelsbach 1 | 155 m² | 385.009,15 € |
| Am Hammelsbach 2 | 98 m² | 243.425,14 € |
| Am Hammelsbach 3 | 174 m² | 432.203,82 € |
| Am Hammelsbach 4 | 105 m² | 260.812,65 € |
| Am Hammelsbach 5 | 153 m² | 380.041,29 € |
| Am Hammelsbach 6 | 136 m² | 337.814,48 € |
| Am Hammelsbach 7 | 88 m² | 218.585,84 € |
| Am Hammelsbach 9 | 114 m² | 283.168,02 € |
| Am Hammelsbach 10 | 92 m² | 228.521,56 € |
| Am Hammelsbach 12 | 94 m² | 233.489,42 € |
| Am Hammelsbach 14 | 154 m² | 382.525,22 € |
| Am Hammelsbach 16 | 97 m² | 240.941,21 € |
| Am Hammelsbach 18 | 170 m² | 422.268,10 € |
| Gesamt | 1.630,00 m² | 4.048.805,90 € |
Allgemeine Informationen über Am Hammelsbach 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Am Hammelsbach |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hammelsbach 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2435.23 € |
| 2023 | 2266.12 € | | 2022 | 2886.56 € | | 2021 | 2449.98 € | | 2020 | 1659.18 € | | 2019 | 1744.41 € | | 2018 | 1586.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hammelsbach 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.62 € | 10.04 € |
| 2023 | 6.77 € | 8.9 € |
| 2022 | 6.55 € | 9.21 € |
| 2021 | 6.57 € | 8.78 € |
| 2020 | 5.79 € | 7.48 € |
| 2019 | 4.95 € | 6.65 € |
| 2018 | 5.54 € | 7.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hammelsbach 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 88.92 € | 86.13 € |
| 2023 | 143.43 € | 116.62 € | | 2022 | 195.91 € | 128.86 € | | 2021 | 84.15 € | 75.34 € | | 2020 | 56.96 € | 53.92 € | | 2019 | 48.72 € | 44.97 € |
Karte Am Hammelsbach 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hammelsbach 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.332 € | 216.979 € | | Ø Schneller Verkauf | 133.938 € | 195.282 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.726 € | 238.677 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hammelsbach, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2436 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 147.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 216.979 € / m². Die in Am Hammelsbach, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 168.762 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 206.264 € erzielen.
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